ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Świniary

Mediana ceny transakcyjnej

4500 zł/m²

o 47% taniej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m², Dolnośląskie).

Przedział 95%
4500 - 5266
Transakcje
16
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264947/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Świniary" style="border:0"></iframe>

Niska pewność danych: tylko 16 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna (województwo Wrocław).

Świniary, mediana ceny mieszkania: 4500 zł/m² (z 16 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 47% mniej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

2

szkół i placówek

8

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2025-12-31 51 m² 375 000 zł 7423
2023-09-13 115 m² 750 000 zł 6503
2023-08-21 115 m² 515 000 zł 4465
2023-08-14 33 m² 279 000 zł 8493
2023-08-07 115 m² 519 000 zł 4500
2023-07-26 115 m² 519 000 zł 4500
2023-07-26 115 m² 519 000 zł 4500
2023-07-25 115 m² 519 000 zł 4500
2023-07-25 115 m² 519 000 zł 4500
2023-07-24 115 m² 569 000 zł 4934

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Świniary.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (26)

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

4 i więcej pokoi mała próbka 4500 zł/m² n=12 0%

Ceny według metrażu

powyżej 90 m2 mała próbka 4500 zł/m² n=12 0%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Świniary?
Świniary, mediana ceny mieszkania: 4500 zł/m² (z 16 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Świniary - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 47% niższa niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 16 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.