Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Miasto?

Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 13 762 zł/m² (z 75 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 61% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Stare Miasto (Wrocław): 13 762 zł/m²

Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 13 762 zł/m² (z 75 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 61% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2022Q4 do 2025Q3 mediana wzrosła o 7%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264940/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Stare Miasto" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-22	22 m²	385 000 zł	17 661	+28%	wtórny
2026-05-18	39 m²	565 000 zł	14 413	+5%	wtórny
2026-05-15	153 m²	4 727 601 zł	30 801	+124%	pierwotny
2026-05-05	65 m²	850 000 zł	13 069	-5%	wtórny
2026-04-30	39 m²	500 000 zł	12 853	-7%	wtórny
2026-04-28	89 m²	999 000 zł	11 250	-18%	wtórny
2026-04-28	27 m²	410 000 zł	15 046	+9%	wtórny
2026-04-27	27 m²	345 000 zł	12 661	-8%	wtórny
2026-04-27	80 m²	923 000 zł	11 588	-16%	wtórny
2026-04-21	34 m²	540 000 zł	16 105	+17%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Stare Miasto.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 13 762 zł/m² i rozkładem 75 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (21) w przedziale 10 000-12 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Stare Miasto.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2022Q4 → 2025Q3: mediana 12 819 → 13 754zł/m²(+7%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	12 749 zł/m²	n=86	-7%
2 pokoje	13 064 zł/m²	n=121	-5%
3 pokoje	12 885 zł/m²	n=106	-6%
4 i więcej pokoi	12 476 zł/m²	n=60	-9%

Ceny według metrażu

do 35 m2	14 040 zł/m²	n=79	+2%
35-60 m2	13 703 zł/m²	n=42	0%
60-90 m2	12 181 zł/m²	n=69	-11%
powyżej 90 m2 mała próbka	15 319 zł/m²	n=17	+11%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Miasto?: Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 13 762 zł/m² (z 75 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 61% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2022Q4 do 2025Q3 mediana wzrosła o 7%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Stare Miasto

Lokale użytkowe

Mediana z 75 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.