Jaka jest mediana ceny mieszkania - Lędziny?

Lędziny, mediana ceny mieszkania: 6206 zł/m² (z 35 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Lędziny - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 10% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Lędziny?

Tak, mediana wzrosła o 36,5% rok do roku: z 2839 zł/m² (2019Q4) do 3874 zł/m² (2020Q4).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Lędziny (bieruńsko-lędziński): 6206 zł/m²

Lędziny, mediana ceny mieszkania: 6206 zł/m² (z 35 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 10% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2011Q2 do 2020Q4 mediana wzrosła o 29%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2414031/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Lędziny" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-06	60 m²	455 000 zł	7647	+23%	wtórny
2026-06-16	102 m²	650 000 zł	6351	+2%	wtórny
2026-06-15	51 m²	360 000 zł	7007	+13%	wtórny
2026-05-08	82 m²	600 000 zł	7315	+18%	wtórny
2026-05-07	50 m²	330 000 zł	6627	+7%	wtórny
2026-04-24	56 m²	407 000 zł	7230	+17%	wtórny
2026-04-23	23 m²	175 000 zł	7675	+24%	wtórny
2026-04-09	50 m²	260 000 zł	5200	-16%	wtórny
2026-04-03	34 m²	210 000 zł	6213	0%	wtórny
2026-03-25	75 m²	250 000 zł	3348	-46%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Lędziny.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6206 zł/m² i rozkładem 35 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (9) w przedziale 6000-6500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Lędziny.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2011Q2 → 2020Q4: mediana 3012 → 3874zł/m²(+29%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Inne gminy w powiecie bieruńsko-lędziński (4)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	3022 zł/m²	n=88	-51%
2 pokoje	3002 zł/m²	n=281	-52%
3 pokoje	3147 zł/m²	n=374	-49%
4 i więcej pokoi	2985 zł/m²	n=200	-52%

Ceny według metrażu

do 35 m2	2999 zł/m²	n=276	-52%
35-60 m2	3084 zł/m²	n=446	-50%
60-90 m2	3086 zł/m²	n=205	-50%
powyżej 90 m2 mała próbka	2404 zł/m²	n=17	-61%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Lędziny?: Lędziny, mediana ceny mieszkania: 6206 zł/m² (z 35 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Lędziny - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 10% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Lędziny?: Tak, mediana wzrosła o 36,5% rok do roku: z 2839 zł/m² (2019Q4) do 3874 zł/m² (2020Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 35 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.