Ceny transakcyjne mieszkań
Raszyn
Mediana ceny transakcyjnej
9463 zł/m²
+8,2% r/ro 33% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 9265 - 9644
- Transakcje
- 282
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1421062/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Raszyn" style="border:0"></iframe>Raszyn, mediana ceny mieszkania: 9463 zł/m² (z 282 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 33% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 2%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 75 m² | 792 063 zł | 10 541 |
| 2026-05-07 | 82 m² | 729 000 zł | 8859 |
| 2026-05-06 | 102 m² | 910 000 zł | 8953 |
| 2026-05-06 | 92 m² | 790 000 zł | 8575 |
| 2026-05-05 | 102 m² | 853 665 zł | 8387 |
| 2026-05-05 | 112 m² | 985 000 zł | 8770 |
| 2026-05-04 | 116 m² | 1 700 000 zł | 14 640 |
| 2026-04-30 | 87 m² | 854 001 zł | 9761 |
| 2026-04-30 | 65 m² | 634 098 zł | 9736 |
| 2026-04-30 | 42 m² | 486 001 zł | 11 549 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Raszyn.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (39)
- Warszawa 16 019 zł/m²
- warszawski zachodni 10 974 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- miński 10 157 zł/m²
- piaseczyński 10 150 zł/m²
- wołomiński 9985 zł/m²
- Siedlce 9015 zł/m²
- grodziski 8828 zł/m²
- wyszkowski 8600 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- żyrardowski 8416 zł/m²
- Płock 8237 zł/m²
- legionowski 7751 zł/m²
- ostrołęcki 7577 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- Ostrołęka 6976 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6783 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6261 zł/m²
- nowodworski 6247 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5380 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Inne gminy w powiecie pruszkowski (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje | 9612 zł/m² | n=34 | +2% |
| 3 pokoje | 8902 zł/m² | n=110 | -6% |
| 4 i więcej pokoi | 9439 zł/m² | n=238 | 0% |
Ceny według metrażu
| 35-60 m2 | 10 398 zł/m² | n=56 | +10% |
| 60-90 m2 | 9592 zł/m² | n=89 | +1% |
| powyżej 90 m2 | 8770 zł/m² | n=137 | -7% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Raszyn?
- Raszyn, mediana ceny mieszkania: 9463 zł/m² (z 282 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Raszyn - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 33% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Raszyn?
- Tak, mediana wzrosła o 8,2% rok do roku: z 8441 zł/m² (2025Q2) do 9134 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Raszyn
Mediana z 282 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.