ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Nadarzyn

Mediana ceny transakcyjnej

9176 zł/m²

o 35% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
8812 - 9450
Transakcje
82
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1421052/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Nadarzyn" style="border:0"></iframe>

Nadarzyn, mediana ceny mieszkania: 9176 zł/m² (z 82 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 35% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q3 do 2026Q1 mediana spadła o 9%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-05-18 51 m² 687 000 zł 13 574
2026-05-18 52 m² 565 000 zł 10 945
2026-04-23 42 m² 575 000 zł 13 792
2026-04-23 112 m² 935 000 zł 8371
2026-04-14 44 m² 455 000 zł 10 299
2026-04-14 43 m² 610 000 zł 14 120
2026-03-31 36 m² 460 000 zł 12 749
2026-03-27 61 m² 649 393 zł 10 583
2026-03-27 61 m² 649 885 zł 10 586
2026-03-27 90 m² 850 000 zł 9397

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 23 transakcji w przedziale 8000-9000 zł/m². 23 0 transakcje 7-8 tys. zł/m²: 15 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 23 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 21 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 11 transakcji 10-11 tys. 11-12 tys. zł/m²: 1 transakcji 11-12 tys. 12-13 tys. zł/m²: 4 transakcji 12-13 tys. 13-14 tys. zł/m²: 5 transakcji 13-14 tys. 14-15 tys. zł/m²: 2 transakcji 14-15 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (23) w przedziale 8000-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Nadarzyn.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2024Q3 do 2026Q1. Min 8897, max 9897. 989788972024Q32024Q42025Q42026Q1
2024Q3 → 2026Q1: mediana 9800 → 8897zł/m²(-9%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (39)

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie pruszkowski (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 10 234 zł/m² n=50 +12%
3 pokoje mała próbka 10 289 zł/m² n=18 +12%
4 i więcej pokoi 8730 zł/m² n=62 -5%

Ceny według metrażu

35-60 m2 10 245 zł/m² n=66 +12%
60-90 m2 mała próbka 9017 zł/m² n=26 -2%
powyżej 90 m2 8477 zł/m² n=42 -8%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Nadarzyn?
Nadarzyn, mediana ceny mieszkania: 9176 zł/m² (z 82 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Nadarzyn - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 35% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
Od 2024Q3 do 2026Q1 mediana spadła o 9%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 82 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.