Ceny transakcyjne mieszkań
Pruszków
Mediana ceny transakcyjnej
12 968 zł/m²
+6,7% r/ro 8% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 12 630 - 13 243
- Transakcje
- 392
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1421021/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Pruszków" style="border:0"></iframe>Pruszków, mediana ceny mieszkania: 12 968 zł/m² (z 392 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 8% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 32%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 63 m² | 1 000 000 zł | 15 818 |
| 2026-04-30 | 71 m² | 1 060 000 zł | 14 923 |
| 2026-04-30 | 54 m² | 635 000 zł | 11 845 |
| 2026-04-29 | 53 m² | 800 000 zł | 15 009 |
| 2026-04-29 | 41 m² | 617 400 zł | 15 022 |
| 2026-04-28 | 25 m² | 335 000 zł | 13 400 |
| 2026-04-27 | 59 m² | 810 000 zł | 13 790 |
| 2026-04-27 | 114 m² | 900 000 zł | 7873 |
| 2026-04-25 | 36 m² | 335 000 zł | 9183 |
| 2026-04-24 | 43 m² | 420 000 zł | 9673 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Pruszków.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (39)
- Warszawa 16 019 zł/m²
- warszawski zachodni 10 974 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- miński 10 157 zł/m²
- piaseczyński 10 150 zł/m²
- wołomiński 9985 zł/m²
- Siedlce 9015 zł/m²
- grodziski 8828 zł/m²
- wyszkowski 8600 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- żyrardowski 8416 zł/m²
- Płock 8237 zł/m²
- legionowski 7751 zł/m²
- ostrołęcki 7577 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- Ostrołęka 6976 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6783 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6261 zł/m²
- nowodworski 6247 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5380 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Inne gminy w powiecie pruszkowski (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 15 061 zł/m² | n=32 | +16% |
| 2 pokoje | 14 336 zł/m² | n=129 | +11% |
| 3 pokoje | 12 546 zł/m² | n=142 | -3% |
| 4 i więcej pokoi | 11 502 zł/m² | n=98 | -11% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 14 339 zł/m² | n=50 | +11% |
| 35-60 m2 | 13 065 zł/m² | n=221 | +1% |
| 60-90 m2 | 12 901 zł/m² | n=84 | -1% |
| powyżej 90 m2 | 9193 zł/m² | n=46 | -29% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Pruszków?
- Pruszków, mediana ceny mieszkania: 12 968 zł/m² (z 392 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Pruszków - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 8% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Pruszków?
- Tak, mediana wzrosła o 6,7% rok do roku: z 12 202 zł/m² (2025Q2) do 13 025 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Pruszków
Mediana z 392 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.