Jaka jest mediana ceny mieszkania - Pruszków?

Pruszków, mediana ceny mieszkania: 12 981 zł/m² (z 392 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Pruszków - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 7% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Pruszków?

Tak, mediana wzrosła o 5,4% rok do roku: z 12 362 zł/m² (2025Q2) do 13 025 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Pruszków (pruszkowski): 12 981 zł/m²

Pruszków, mediana ceny mieszkania: 12 981 zł/m² (z 392 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 7% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 32%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1421021/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Pruszków" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-05	63 m²	1 000 000 zł	15 818	+22%	wtórny
2026-04-30	71 m²	1 060 000 zł	14 923	+15%	wtórny
2026-04-30	54 m²	635 000 zł	11 845	-9%	wtórny
2026-04-29	41 m²	617 400 zł	15 022	+16%	pierwotny
2026-04-29	53 m²	800 000 zł	15 009	+16%	wtórny
2026-04-28	25 m²	335 000 zł	13 400	+3%	wtórny
2026-04-27	114 m²	900 000 zł	7873	-39%	pierwotny
2026-04-27	59 m²	810 000 zł	13 790	+6%	pierwotny
2026-04-25	36 m²	335 000 zł	9183	-29%	wtórny
2026-04-24	43 m²	420 000 zł	9673	-25%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Pruszków.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 12 981 zł/m² i rozkładem 392 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (58) w przedziale 14 000-15 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Pruszków.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2024Q2 → 2026Q2: mediana 9854 → 13 025zł/m²(+32%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (39)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie pruszkowski (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	15 061 zł/m²	n=32	+16%
2 pokoje	14 369 zł/m²	n=130	+11%
3 pokoje	12 536 zł/m²	n=139	-3%
4 i więcej pokoi	11 502 zł/m²	n=100	-11%

Ceny według metrażu

do 35 m2	14 196 zł/m²	n=52	+9%
35-60 m2	13 071 zł/m²	n=218	+1%
60-90 m2	12 934 zł/m²	n=85	0%
powyżej 90 m2	9193 zł/m²	n=47	-29%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Pruszków?: Pruszków, mediana ceny mieszkania: 12 981 zł/m² (z 392 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Pruszków - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 7% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Pruszków?: Tak, mediana wzrosła o 5,4% rok do roku: z 12 362 zł/m² (2025Q2) do 13 025 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Pruszków

Lokale użytkowe

Mediana z 392 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.