ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Brwinów

Mediana ceny transakcyjnej

9761 zł/m²

-21,5% r/r

o 30% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
9442 - 9962
Transakcje
188
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1421033/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Brwinów" style="border:0"></iframe>

Brwinów, mediana ceny mieszkania: 9761 zł/m² (z 188 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 30% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q3 do 2026Q2 mediana spadła o 7%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-05-22 56 m² 600 000 zł 10 689
2026-05-20 51 m² 570 000 zł 11 181
2026-05-07 137 m² 1 235 000 zł 8987
2026-04-29 56 m² 710 000 zł 12 638
2026-04-28 48 m² 580 200 zł 12 187
2026-04-27 127 m² 760 000 zł 5981
2026-04-27 128 m² 901 000 zł 7039
2026-04-23 136 m² 1 170 000 zł 8581
2026-04-23 159 m² 1 166 000 zł 7346
2026-04-22 128 m² 901 000 zł 7039

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 38 transakcji w przedziale 8000-9000 zł/m². 38 0 transakcje 6-7 tys. zł/m²: 13 transakcji 6-7 tys. 7-8 tys. zł/m²: 21 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 38 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 36 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 21 transakcji 10-11 tys. 11-12 tys. zł/m²: 21 transakcji 11-12 tys. 12-13 tys. zł/m²: 25 transakcji 12-13 tys. 13-14 tys. zł/m²: 13 transakcji 13-14 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (38) w przedziale 8000-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Brwinów.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2024Q3 do 2026Q2. Min 8509, max 10 837. 10 83785092024Q32025Q12025Q32026Q12026Q2
2024Q3 → 2026Q2: mediana 9120 → 8509zł/m²(-7%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (39)

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie pruszkowski (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 9772 zł/m² n=23 0%
2 pokoje 11 926 zł/m² n=34 +22%
3 pokoje 10 602 zł/m² n=52 +9%
4 i więcej pokoi 8583 zł/m² n=85 -12%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka 9577 zł/m² n=24 -2%
35-60 m2 11 842 zł/m² n=57 +21%
60-90 m2 9900 zł/m² n=48 +1%
powyżej 90 m2 8376 zł/m² n=65 -14%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brwinów?
Brwinów, mediana ceny mieszkania: 9761 zł/m² (z 188 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Brwinów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 30% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Brwinów?
Nie, mediana spadła o 21,5% rok do roku: z 10 837 zł/m² (2025Q2) do 8509 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Brwinów

Mediana z 188 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.