Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brwinów?

Brwinów, mediana ceny mieszkania: 9789 zł/m² (z 188 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Brwinów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 30% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Brwinów?

Nie, mediana spadła o 21,5% rok do roku: z 10 837 zł/m² (2025Q2) do 8509 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Brwinów (pruszkowski): 9789 zł/m²

Brwinów, mediana ceny mieszkania: 9789 zł/m² (z 188 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 30% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q3 do 2026Q2 mediana spadła o 7%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1421033/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Brwinów" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-22	56 m²	600 000 zł	10 689	+9%	pierwotny
2026-05-20	51 m²	570 000 zł	11 181	+14%	wtórny
2026-05-07	46 m²	655 000 zł	14 184	+45%	wtórny
2026-05-07	137 m²	1 235 000 zł	8987	-8%	pierwotny
2026-05-06	150 m²	950 000 zł	6330	-35%	pierwotny
2026-04-29	56 m²	710 000 zł	12 638	+29%	wtórny
2026-04-28	48 m²	580 200 zł	12 187	+24%	wtórny
2026-04-27	127 m²	760 000 zł	5981	-39%	pierwotny
2026-04-27	128 m²	901 000 zł	7039	-28%	pierwotny
2026-04-23	136 m²	1 170 000 zł	8581	-12%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Brwinów.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9789 zł/m² i rozkładem 188 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (38) w przedziale 9000-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Brwinów.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2024Q3 → 2026Q2: mediana 9120 → 8509zł/m²(-7%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (39)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie pruszkowski (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	9782 zł/m²	n=21	0%
2 pokoje	11 995 zł/m²	n=34	+23%
3 pokoje	10 602 zł/m²	n=54	+8%
4 i więcej pokoi	8588 zł/m²	n=84	-12%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	9777 zł/m²	n=22	0%
35-60 m2	11 869 zł/m²	n=58	+21%
60-90 m2	9900 zł/m²	n=50	+1%
powyżej 90 m2	8401 zł/m²	n=64	-14%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brwinów?: Brwinów, mediana ceny mieszkania: 9789 zł/m² (z 188 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Brwinów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 30% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Brwinów?: Nie, mediana spadła o 21,5% rok do roku: z 10 837 zł/m² (2025Q2) do 8509 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Brwinów

Lokale użytkowe

Mediana z 188 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.