ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Wołomin

Mediana ceny transakcyjnej

9062 zł/m²

+6,3% r/r

o 35% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
7668 - 9306
Transakcje
86
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1434123/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wołomin" style="border:0"></iframe>

Wołomin, mediana ceny mieszkania: 9062 zł/m² (z 86 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 35% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2021Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 61%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-01-16 67 m² 610 000 zł 9077
2026-01-15 50 m² 482 000 zł 9567
2026-01-13 58 m² 680 000 zł 11 730
2026-01-13 63 m² 655 000 zł 10 339
2026-01-12 51 m² 529 000 zł 10 377
2026-01-12 82 m² 787 000 zł 9551
2026-01-10 46 m² 485 000 zł 10 498
2026-01-08 69 m² 648 000 zł 9348
2025-12-31 67 m² 515 000 zł 7664
2025-12-30 70 m² 610 000 zł 8694

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 18 transakcji w przedziale 9000-10 000 zł/m². 18 0 transakcje 5-6 tys. zł/m²: 9 transakcji 5-6 tys. 6-7 tys. zł/m²: 10 transakcji 6-7 tys. 7-8 tys. zł/m²: 16 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 6 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 18 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 14 transakcji 10-11 tys. 11-12 tys. zł/m²: 9 transakcji 11-12 tys. 12-13 tys. zł/m²: 4 transakcji 12-13 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (18) w przedziale 9000-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wołomin.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q3 do 2025Q4. Min 5496, max 9620. 962054962021Q32022Q22023Q12023Q42024Q32025Q22025Q4
2021Q3 → 2025Q4: mediana 5669 → 9113zł/m²(+61%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (39)

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie wołomiński (10)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 8250 zł/m² n=95 -9%
3 pokoje 7340 zł/m² n=196 -19%
4 i więcej pokoi 6561 zł/m² n=189 -28%

Ceny według metrażu

do 35 m2 8955 zł/m² n=65 -1%
35-60 m2 10 279 zł/m² n=34 +13%
60-90 m2 7505 zł/m² n=32 -17%
powyżej 90 m2 5176 zł/m² n=137 -43%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wołomin?
Wołomin, mediana ceny mieszkania: 9062 zł/m² (z 86 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Wołomin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 35% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Wołomin?
Tak, mediana wzrosła o 6,3% rok do roku: z 8575 zł/m² (2024Q4) do 9113 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Wołomin

Mediana z 86 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.