Jaka jest mediana ceny mieszkania - Olszynka?

Olszynka, mediana ceny mieszkania: 11 881 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Olszynka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 21% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Olszynka?

Nie, mediana spadła o 13,3% rok do roku: z 13 801 zł/m² (2024Q3) do 11 963 zł/m² (2025Q3).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Olszynka (Gdańsk): 11 881 zł/m²

Olszynka, mediana ceny mieszkania: 11 881 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 21% więcej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²). Od 2020Q4 do 2025Q3 mediana wzrosła o 66%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261913/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Olszynka" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkoła

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2025-10-30	49 m²	435 000 zł	8896	-25%	wtórny
2025-10-30	87 m²	960 000 zł	11 012	-7%	wtórny
2025-10-20	55 m²	650 000 zł	11 907	0%	pierwotny
2025-10-14	96 m²	1 047 563 zł	10 859	-9%	pierwotny
2025-10-01	63 m²	750 000 zł	11 848	0%	pierwotny
2025-09-22	54 m²	650 000 zł	12 131	+2%	pierwotny
2025-09-18	55 m²	668 897 zł	12 240	+3%	pierwotny
2025-09-18	55 m²	668 897 zł	12 224	+3%	pierwotny
2025-09-15	60 m²	688 768 zł	11 438	-4%	pierwotny
2025-09-15	73 m²	875 000 zł	12 011	+1%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Olszynka.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 11 881 zł/m² i rozkładem 32 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (9) w przedziale 12 000-12 500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Olszynka.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2020Q4 → 2025Q3: mediana 7218 → 11 963zł/m²(+66%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Inne dzielnice: Gdańsk (34)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

3 pokoje	7069 zł/m²	n=32	-41%
4 i więcej pokoi mała próbka	6920 zł/m²	n=20	-42%

Ceny według metrażu

35-60 m2	11 712 zł/m²	n=64	-1%
60-90 m2	7436 zł/m²	n=44	-37%
powyżej 90 m2 mała próbka	12 348 zł/m²	n=10	+4%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Olszynka?: Olszynka, mediana ceny mieszkania: 11 881 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Olszynka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 21% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Olszynka?: Nie, mediana spadła o 13,3% rok do roku: z 13 801 zł/m² (2024Q3) do 11 963 zł/m² (2025Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.