ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Olszynka

Mediana ceny transakcyjnej

11 915 zł/m²

-13,3% r/r

o 21% drożej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m², Pomorskie).

Przedział 95%
11 634 - 12 164
Transakcje
34
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261913/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Olszynka" style="border:0"></iframe>

Olszynka, mediana ceny mieszkania: 11 915 zł/m² (z 34 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 21% więcej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²). Od 2024Q3 do 2025Q3 mediana spadła o 13%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

1

szkoła

27

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2025-10-30 49 m² 435 000 zł 8896
2025-10-20 55 m² 650 000 zł 11 907
2025-10-14 96 m² 1 047 563 zł 10 859
2025-10-01 63 m² 750 000 zł 11 848
2025-09-22 54 m² 650 000 zł 12 131
2025-09-18 55 m² 668 897 zł 12 240
2025-09-18 55 m² 668 897 zł 12 224
2025-09-15 60 m² 688 768 zł 11 438
2025-09-15 73 m² 875 000 zł 12 011
2025-09-08 75 m² 899 000 zł 11 963

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 9 transakcji w przedziale 11 500-12 000 zł/m². 9 0 transakcje 9,5-10 tys. zł/m²: 2 transakcji 9,5-10 tys. 10-10,5 tys. zł/m²: 1 transakcji 10-10,5 tys. 10,5-11 tys. zł/m²: 2 transakcji 10,5-11 tys. 11-11,5 tys. zł/m²: 5 transakcji 11-11,5 tys. 11,5-12 tys. zł/m²: 9 transakcji 11,5-12 tys. 12-12,5 tys. zł/m²: 9 transakcji 12-12,5 tys. 12,5-13 tys. zł/m²: 1 transakcji 12,5-13 tys. 13-13,5 tys. zł/m²: 3 transakcji 13-13,5 tys. 13,5-14 tys. zł/m²: 2 transakcji 13,5-14 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (9) w przedziale 11 500-12 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Olszynka.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2024Q3 do 2025Q3. Min 11 963, max 13 801. 13 80111 9632024Q32025Q3
2024Q3 → 2025Q3: mediana 13 801 → 11 963zł/m²(-13%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (20)

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Inne dzielnice: Gdańsk (34)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

3 pokoje 6951 zł/m² n=30 -42%
4 i więcej pokoi mała próbka 6920 zł/m² n=18 -42%

Ceny według metrażu

35-60 m2 11 907 zł/m² n=61 0%
60-90 m2 7436 zł/m² n=42 -38%
powyżej 90 m2 mała próbka 12 348 zł/m² n=10 +4%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Olszynka?
Olszynka, mediana ceny mieszkania: 11 915 zł/m² (z 34 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Olszynka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 21% wyższa niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Olszynka?
Nie, mediana spadła o 13,3% rok do roku: z 13 801 zł/m² (2024Q3) do 11 963 zł/m² (2025Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 34 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.