ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

tczewski

Mediana ceny transakcyjnej

7615 zł/m²

+6,3% r/r

o 22% taniej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m², Pomorskie).

Przedział 95%
7511 - 7779
Transakcje
512
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2214/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - tczewski" style="border:0"></iframe>

tczewski, mediana ceny mieszkania: 7615 zł/m² (z 512 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 22% mniej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²). Od 2005Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 297%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-01-30 48 m² 402 372 zł 8320
2026-01-30 44 m² 390 000 zł 8898
2026-01-30 44 m² 360 540 zł 8179
2026-01-30 44 m² 380 286 zł 8653
2026-01-29 37 m² 285 000 zł 7721
2026-01-29 45 m² 341 187 zł 7611
2026-01-29 44 m² 374 478 zł 8421
2026-01-29 41 m² 320 000 zł 7882
2026-01-29 48 m² 389 066 zł 8122
2026-01-29 44 m² 418 000 zł 9548

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 83 transakcji w przedziale 7500-8000 zł/m². 83 0 transakcje 3,5-4 tys. zł/m²: 33 transakcji 3,5-4 tys. 4-4,5 tys. zł/m²: 9 transakcji 4-4,5 tys. 4,5-5 tys. zł/m²: 16 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 20 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 25 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 26 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 38 transakcji 6,5-7 tys. 7-7,5 tys. zł/m²: 65 transakcji 7-7,5 tys. 7,5-8 tys. zł/m²: 83 transakcji 7,5-8 tys. 8-8,5 tys. zł/m²: 75 transakcji 8-8,5 tys. 8,5-9 tys. zł/m²: 59 transakcji 8,5-9 tys. 9-9,5 tys. zł/m²: 24 transakcji 9-9,5 tys. 9,5-10 tys. zł/m²: 39 transakcji 9,5-10 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (83) w przedziale 7500-8000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: tczewski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2005Q1 do 2026Q1. Min 1724, max 7760. 776017242005Q12008Q42012Q22015Q42019Q22022Q42026Q1
2005Q1 → 2026Q1: mediana 1928 → 7656zł/m²(+297%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (19)

Rankingi gminy: tczewski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Tczew 7914 zł/m²
  2. 2.Tczew 7738 zł/m²
  3. 3.Pelplin 4863 zł/m²
  4. 4.Gniew 3212 zł/m²
  5. 5.Subkowy 2539 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Morzeszczyn 2110 zł/m²
  2. 2.Subkowy 2539 zł/m²
  3. 3.Gniew 3212 zł/m²
  4. 4.Pelplin 4863 zł/m²
  5. 5.Tczew 7738 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Gniew 481 tr.
  2. 2.Tczew 262 tr.
  3. 3.Tczew 196 tr.
  4. 4.Subkowy 59 tr.
  5. 5.Morzeszczyn 54 tr.

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Gminy w powiecie tczewski (6)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 4906 zł/m² n=475 -36%
2 pokoje 8136 zł/m² n=176 +7%
3 pokoje 7503 zł/m² n=214 -1%
4 i więcej pokoi 6851 zł/m² n=109 -10%

Ceny według metrażu

do 35 m2 7960 zł/m² n=75 +5%
35-60 m2 7731 zł/m² n=305 +2%
60-90 m2 7254 zł/m² n=114 -5%
powyżej 90 m2 3632 zł/m² n=308 -52%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - tczewski?
tczewski, mediana ceny mieszkania: 7615 zł/m² (z 512 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
tczewski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 22% niższa niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - tczewski?
Tak, mediana wzrosła o 6,3% rok do roku: z 7200 zł/m² (2025Q1) do 7656 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: tczewski

Mediana z 512 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.