Ceny transakcyjne mieszkań
Chełm
Mediana ceny transakcyjnej
11 300 zł/m²
-0,1% r/ro 15% drożej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m², Pomorskie).
- Przedział 95%
- 11 090 - 11 690
- Transakcje
- 191
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261904/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Chełm" style="border:0"></iframe>Chełm, mediana ceny mieszkania: 11 300 zł/m² (z 191 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 15% więcej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²). Od 2010Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 117%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
6
szkół i placówek
72
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 50 m² | 625 000 zł | 12 601 |
| 2026-01-26 | 64 m² | 670 000 zł | 10 551 |
| 2026-01-20 | 66 m² | 430 000 zł | 6505 |
| 2026-01-14 | 63 m² | 740 000 zł | 11 672 |
| 2026-01-12 | 33 m² | 450 000 zł | 13 554 |
| 2026-01-12 | 35 m² | 450 000 zł | 13 006 |
| 2026-01-07 | 46 m² | 625 000 zł | 13 736 |
| 2025-12-30 | 50 m² | 580 000 zł | 11 694 |
| 2025-12-29 | 32 m² | 456 000 zł | 14 250 |
| 2025-12-22 | 50 m² | 580 000 zł | 11 717 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Chełm.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (20)
- Sopot 18 583 zł/m²
- Gdańsk 12 712 zł/m²
- Gdynia 11 872 zł/m²
- pucki 10 850 zł/m²
- gdański 8855 zł/m²
- nowodworski 8820 zł/m²
- wejherowski 8754 zł/m²
- kartuski 7829 zł/m²
- tczewski 7615 zł/m²
- Słupsk 7284 zł/m²
- słupski 6957 zł/m²
- starogardzki 6952 zł/m²
- chojnicki 6932 zł/m²
- kościerski 6785 zł/m²
- lęborski 6511 zł/m²
- malborski 6316 zł/m²
- kwidzyński 6103 zł/m²
- bytowski 5612 zł/m²
- człuchowski 4459 zł/m²
- sztumski 4154 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Pomorskie →
Inne dzielnice: Gdańsk (34)
- Aniołki 18 980 zł/m²
- Siedlce 16 893 zł/m²
- Wrzeszcz Górny 16 890 zł/m²
- Brzeźno 15 809 zł/m²
- Śródmieście 15 469 zł/m²
- Zaspa-Rozstaje 15 429 zł/m²
- Oliwa 15 367 zł/m²
- Młyniska 15 002 zł/m²
- Przymorze Małe 14 818 zł/m²
- Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia 14 332 zł/m²
- Strzyża 14 273 zł/m²
- Przymorze Wielkie 13 755 zł/m²
- Wrzeszcz Dolny 13 667 zł/m²
- Zaspa-Młyniec 13 413 zł/m²
- Letnica 13 280 zł/m²
- Piecki-Migowo 13 184 zł/m²
- Brętowo 13 043 zł/m²
- Stogi 11 937 zł/m²
- Olszynka 11 915 zł/m²
- Suchanino 11 747 zł/m²
- Ujeścisko - Łostowice 11 698 zł/m²
- Jasień 11 621 zł/m²
- Nowy Port 11 602 zł/m²
- Osowa 11 182 zł/m²
- Matarnia 11 007 zł/m²
- Orunia Górna - Gdańsk Południe 10 646 zł/m²
- Kokoszki 10 501 zł/m²
- Orunia - Święty Wojciech - Lipce 9808 zł/m²
- Wyspa Sobieszewska 8849 zł/m²
- VII Dwór 8596 zł/m²
- Przeróbka 5838 zł/m²
- Krakowiec - Górki Zachodnie 5330 zł/m²
- Rudniki 4139 zł/m²
- Wzgórze Mickiewicza brak danych
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 6634 zł/m² | n=161 | -41% |
| 2 pokoje | 12 851 zł/m² | n=44 | +14% |
| 3 pokoje | 11 683 zł/m² | n=68 | +3% |
| 4 i więcej pokoi | 10 467 zł/m² | n=54 | -7% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 7659 zł/m² | n=407 | -32% |
| 35-60 m2 | 11 616 zł/m² | n=96 | +3% |
| 60-90 m2 | 10 917 zł/m² | n=66 | -3% |
| powyżej 90 m2 | 5081 zł/m² | n=38 | -55% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Chełm?
- Chełm, mediana ceny mieszkania: 11 300 zł/m² (z 191 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Chełm - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 15% wyższa niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Chełm?
- Nie, mediana spadła o 0,1% rok do roku: z 11 732 zł/m² (2024Q4) do 11 717 zł/m² (2025Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Chełm
Mediana z 191 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.