Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brzeźno?

Brzeźno, mediana ceny mieszkania: 16 539 zł/m² (z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Brzeźno - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 68% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Brzeźno?

Nie, mediana spadła o 8,3% rok do roku: z 15 693 zł/m² (2024Q4) do 14 397 zł/m² (2025Q4).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Brzeźno (Gdańsk): 16 539 zł/m²

Brzeźno, mediana ceny mieszkania: 16 539 zł/m² (z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 68% więcej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²). Od 2012Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 54%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261902/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Brzeźno" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-22	52 m²	1 160 000 zł	22 312	+35%	wtórny
2026-01-19	33 m²	560 000 zł	16 766	+1%	wtórny
2026-01-16	35 m²	431 000 zł	12 297	-26%	wtórny
2026-01-05	52 m²	400 000 zł	7713	-53%	wtórny
2025-12-30	41 m²	540 000 zł	13 171	-20%	wtórny
2025-12-23	39 m²	450 000 zł	11 483	-31%	wtórny
2025-12-19	42 m²	600 000 zł	14 128	-15%	wtórny
2025-12-18	36 m²	485 000 zł	13 624	-18%	wtórny
2025-12-18	62 m²	794 500 zł	12 773	-23%	wtórny
2025-12-15	39 m²	515 000 zł	13 205	-20%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Brzeźno.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 16 539 zł/m² i rozkładem 104 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (22) w przedziale 12 000-14 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Brzeźno.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2012Q3 → 2025Q4: mediana 9365 → 14 397zł/m²(+54%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Inne dzielnice: Gdańsk (34)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	10 154 zł/m²	n=115	-39%
2 pokoje	9844 zł/m²	n=444	-40%
3 pokoje	8756 zł/m²	n=691	-47%
4 i więcej pokoi	9103 zł/m²	n=348	-45%

Ceny według metrażu

do 35 m2	9881 zł/m²	n=366	-40%
35-60 m2	15 384 zł/m²	n=70	-7%
60-90 m2	11 734 zł/m²	n=403	-29%
powyżej 90 m2	11 766 zł/m²	n=108	-29%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brzeźno?: Brzeźno, mediana ceny mieszkania: 16 539 zł/m² (z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Brzeźno - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 68% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Brzeźno?: Nie, mediana spadła o 8,3% rok do roku: z 15 693 zł/m² (2024Q4) do 14 397 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Brzeźno

Lokale użytkowe

Mediana z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.