ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Brętowo

Mediana ceny transakcyjnej

13 043 zł/m²

+5,2% r/r

o 33% drożej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m², Pomorskie).

Przedział 95%
12 347 - 13 387
Transakcje
79
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261903/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Brętowo" style="border:0"></iframe>

Brętowo, mediana ceny mieszkania: 13 043 zł/m² (z 79 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 33% więcej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²). Od 2020Q2 do 2025Q1 mediana wzrosła o 35%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

2

szkół i placówek

30

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-01-22 54 m² 766 071 zł 14 298
2026-01-16 73 m² 670 000 zł 9216
2026-01-14 50 m² 618 000 zł 12 385
2026-01-05 89 m² 1 220 229 zł 13 663
2026-01-05 49 m² 660 000 zł 13 387
2025-12-30 54 m² 821 000 zł 15 238
2025-12-17 57 m² 844 021 zł 14 774
2025-12-17 107 m² 1 425 000 zł 13 294
2025-12-17 60 m² 865 700 zł 14 352
2025-12-15 43 m² 540 000 zł 12 471

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 17 transakcji w przedziale 14 000-15 000 zł/m². 17 0 transakcje 8-9 tys. zł/m²: 6 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 2 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 9 transakcji 10-11 tys. 11-12 tys. zł/m²: 10 transakcji 11-12 tys. 12-13 tys. zł/m²: 12 transakcji 12-13 tys. 13-14 tys. zł/m²: 14 transakcji 13-14 tys. 14-15 tys. zł/m²: 17 transakcji 14-15 tys. 15-16 tys. zł/m²: 9 transakcji 15-16 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (17) w przedziale 14 000-15 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Brętowo.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2020Q2 do 2025Q1. Min 9335, max 13 226. 13 22693352020Q22021Q22024Q12024Q22025Q1
2020Q2 → 2025Q1: mediana 9766 → 13 226zł/m²(+35%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (20)

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Inne dzielnice: Gdańsk (34)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 9766 zł/m² n=77 -25%
3 pokoje 7242 zł/m² n=229 -44%
4 i więcej pokoi 6418 zł/m² n=256 -51%

Ceny według metrażu

do 35 m2 9632 zł/m² n=34 -26%
35-60 m2 14 332 zł/m² n=34 +10%
60-90 m2 12 252 zł/m² n=38 -6%
powyżej 90 m2 7589 zł/m² n=62 -42%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brętowo?
Brętowo, mediana ceny mieszkania: 13 043 zł/m² (z 79 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Brętowo - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 33% wyższa niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Brętowo?
Tak, mediana wzrosła o 5,2% rok do roku: z 12 570 zł/m² (2024Q1) do 13 226 zł/m² (2025Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Brętowo

Mediana z 79 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.