Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brętowo?

Brętowo, mediana ceny mieszkania: 12 428 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Brętowo - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 26% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Brętowo?

Tak, mediana wzrosła o 6,7% rok do roku: z 12 402 zł/m² (2024Q1) do 13 227 zł/m² (2025Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Brętowo (Gdańsk): 12 428 zł/m²

Brętowo, mediana ceny mieszkania: 12 428 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 26% więcej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²). Od 2020Q2 do 2025Q1 mediana wzrosła o 35%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261903/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Brętowo" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-22	54 m²	766 071 zł	14 298	+15%	pierwotny
2026-01-16	73 m²	670 000 zł	9216	-26%	wtórny
2026-01-16	73 m²	1 125 000 zł	15 477	+25%	wtórny
2026-01-14	50 m²	618 000 zł	12 385	0%	wtórny
2026-01-05	49 m²	660 000 zł	13 387	+8%	wtórny
2026-01-05	89 m²	1 220 229 zł	13 663	+10%	pierwotny
2025-12-30	54 m²	821 000 zł	15 238	+23%	pierwotny
2025-12-17	107 m²	1 425 000 zł	13 294	+7%	pierwotny
2025-12-17	60 m²	865 700 zł	14 352	+15%	pierwotny
2025-12-17	57 m²	844 021 zł	14 774	+19%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Brętowo.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 12 428 zł/m² i rozkładem 40 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (8) w przedziale 14 000-15 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Brętowo.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2020Q2 → 2025Q1: mediana 9766 → 13 227zł/m²(+35%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Inne dzielnice: Gdańsk (34)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje	9774 zł/m²	n=78	-21%
3 pokoje	7180 zł/m²	n=238	-42%
4 i więcej pokoi	6408 zł/m²	n=261	-48%

Ceny według metrażu

do 35 m2	9784 zł/m²	n=34	-21%
35-60 m2	8631 zł/m²	n=311	-31%
60-90 m2	6718 zł/m²	n=266	-46%
powyżej 90 m2	7558 zł/m²	n=61	-39%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brętowo?: Brętowo, mediana ceny mieszkania: 12 428 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Brętowo - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 26% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Brętowo?: Tak, mediana wzrosła o 6,7% rok do roku: z 12 402 zł/m² (2024Q1) do 13 227 zł/m² (2025Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Brętowo

Lokale użytkowe

Mediana z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.