ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Śródmieście

Dzielnica, woj. Pomorskie

2010Q4 mediana kwartalna 2026Q1

Mediana ceny transakcyjnej

16 058

zł/m² +2,6% r/r

o 63% drożej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m², Pomorskie).

Transakcje
345
Przedział 95%
15 029–16 785
Ostatnia transakcja
5 lutego 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 16 058 zł/m² (z 345 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 63% więcej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²). Od 2010Q4 do 2026Q1 mediana wzrosła o 157%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261935/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Śródmieście" style="border:0"></iframe>

W okolicy

16

szkół i placówek

114

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-02-05 41 m² 147 612 zł 3582
2026-01-23 36 m² 719 753 zł 20 156
2026-01-22 37 m² 1 120 000 zł 30 601
2026-01-19 48 m² 820 000 zł 17 191
2026-01-16 34 m² 750 000 zł 22 216
2026-01-16 48 m² 800 000 zł 16 587
2026-01-16 45 m² 762 190 zł 16 900
2026-01-16 40 m² 900 000 zł 22 727
2026-01-15 51 m² 650 000 zł 12 671
2026-01-14 37 m² 495 000 zł 13 378

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Śródmieście.

Porównanie z medianą 16 058 zł/m² i rozkładem 345 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 87 transakcji w przedziale 10 000-12 000 zł/m². 87 0 transakcje 10-12 tys. zł/m²: 87 transakcji 12-14 tys. zł/m²: 45 transakcji 14-16 tys. zł/m²: 39 transakcji 16-18 tys. zł/m²: 43 transakcji 18-20 tys. zł/m²: 24 transakcji 20-22 tys. zł/m²: 20 transakcji 22-24 tys. zł/m²: 37 transakcji 24-26 tys. zł/m²: 31 transakcji 26-28 tys. zł/m²: 19 transakcji 10 tys. 12 tys. 14 tys. 16 tys. 18 tys. 20 tys. 22 tys. 24 tys. 26 tys. 28 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (87) w przedziale 10 000-12 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śródmieście.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2010Q4 do 2026Q1. Min 5785, max 19 498. 19 49857852010Q42013Q32016Q22019Q12021Q42024Q32026Q1
2010Q4 → 2026Q1: mediana 6629 → 17 045zł/m²(+157%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (20)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Inne dzielnice: Gdańsk (34)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 10 960 zł/m² n=1040 -32%
2 pokoje 18 808 zł/m² n=45 +17%
3 pokoje 15 845 zł/m² n=64 -1%
4 i więcej pokoi 8015 zł/m² n=1152 -50%

Ceny według metrażu

do 35 m2 14 148 zł/m² n=97 -12%
35-60 m2 16 548 zł/m² n=203 +3%
60-90 m2 16 159 zł/m² n=56 +1%
powyżej 90 m2 8464 zł/m² n=458 -47%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Śródmieście?
Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 16 058 zł/m² (z 345 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Śródmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 63% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Śródmieście?
Tak, mediana wzrosła o 2,6% rok do roku: z 16 608 zł/m² (2025Q1) do 17 045 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Śródmieście

Mediana z 345 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.