Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zaspa-Rozstaje?

Zaspa-Rozstaje, mediana ceny mieszkania: 13 780 zł/m² (z 49 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Zaspa-Rozstaje - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 40% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Zaspa-Rozstaje (Gdańsk): 13 780 zł/m²

Zaspa-Rozstaje, mediana ceny mieszkania: 13 780 zł/m² (z 49 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 40% więcej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²). Od 2011Q3 do 2025Q3 mediana wzrosła o 140%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261934/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Zaspa-Rozstaje" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-23	33 m²	452 000 zł	13 780	0%	wtórny
2026-01-21	63 m²	730 000 zł	11 587	-16%	wtórny
2026-01-20	48 m²	635 000 zł	13 174	-4%	wtórny
2026-01-14	83 m²	1 600 000 zł	19 312	+40%	wtórny
2026-01-13	72 m²	650 000 zł	9066	-34%	wtórny
2025-12-22	100 m²	2 270 000 zł	22 814	+66%	wtórny
2025-12-19	39 m²	938 000 zł	23 807	+73%	wtórny
2025-12-17	34 m²	640 000 zł	19 036	+38%	wtórny
2025-12-11	48 m²	635 000 zł	13 174	-4%	wtórny
2025-12-10	77 m²	1 550 000 zł	20 246	+47%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Zaspa-Rozstaje.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 13 780 zł/m² i rozkładem 49 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (9) w przedziale 15 000-16 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Zaspa-Rozstaje.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2011Q3 → 2025Q3: mediana 6146 → 14 772zł/m²(+140%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Inne dzielnice: Gdańsk (34)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	6466 zł/m²	n=79	-53%
2 pokoje	6727 zł/m²	n=486	-51%
3 pokoje	6797 zł/m²	n=707	-51%
4 i więcej pokoi	6542 zł/m²	n=343	-53%

Ceny według metrażu

do 35 m2	6644 zł/m²	n=174	-52%
35-60 m2	6902 zł/m²	n=930	-50%
60-90 m2	6768 zł/m²	n=593	-51%
powyżej 90 m2	6962 zł/m²	n=39	-49%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zaspa-Rozstaje?: Zaspa-Rozstaje, mediana ceny mieszkania: 13 780 zł/m² (z 49 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Zaspa-Rozstaje - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 40% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2011Q3 do 2025Q3 mediana wzrosła o 140%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Zaspa-Rozstaje

Lokale użytkowe

Mediana z 49 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.