Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wrzeszcz Dolny?

Wrzeszcz Dolny, mediana ceny mieszkania: 13 695 zł/m² (z 186 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Wrzeszcz Dolny - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 39% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Wrzeszcz Dolny?

Tak, mediana wzrosła o 20,0% rok do roku: z 13 727 zł/m² (2025Q1) do 16 473 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Wrzeszcz Dolny (Gdańsk): 13 695 zł/m²

Wrzeszcz Dolny, mediana ceny mieszkania: 13 695 zł/m² (z 186 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 39% więcej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²). Od 2012Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 240%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261929/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wrzeszcz Dolny" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-27	96 m²	780 000 zł	8125	-41%	wtórny
2026-01-23	52 m²	1 080 000 zł	20 930	+53%	wtórny
2026-01-21	67 m²	300 000 zł	4454	-67%	wtórny
2026-01-20	125 m²	2 699 685 zł	21 575	+58%	pierwotny
2026-01-20	64 m²	1 126 645 zł	17 478	+28%	pierwotny
2026-01-19	62 m²	1 055 861 zł	17 155	+25%	pierwotny
2026-01-19	81 m²	1 037 490 zł	12 804	-7%	pierwotny
2026-01-19	77 m²	1 168 234 zł	15 255	+11%	wtórny
2026-01-19	57 m²	739 134 zł	13 075	-5%	pierwotny
2026-01-16	39 m²	629 000 zł	16 005	+17%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Wrzeszcz Dolny.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 13 695 zł/m² i rozkładem 186 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (29) w przedziale 13 000-14 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wrzeszcz Dolny.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2012Q2 → 2026Q1: mediana 4847 → 16 473zł/m²(+240%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Inne dzielnice: Gdańsk (34)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	9884 zł/m²	n=524	-28%
2 pokoje	8263 zł/m²	n=1497	-40%
3 pokoje	13 017 zł/m²	n=52	-5%
4 i więcej pokoi	7759 zł/m²	n=1058	-43%

Ceny według metrażu

do 35 m2	8604 zł/m²	n=781	-37%
35-60 m2	13 619 zł/m²	n=118	-1%
60-90 m2	14 433 zł/m²	n=47	+5%
powyżej 90 m2	8124 zł/m²	n=223	-41%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wrzeszcz Dolny?: Wrzeszcz Dolny, mediana ceny mieszkania: 13 695 zł/m² (z 186 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Wrzeszcz Dolny - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 39% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Wrzeszcz Dolny?: Tak, mediana wzrosła o 20,0% rok do roku: z 13 727 zł/m² (2025Q1) do 16 473 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Wrzeszcz Dolny

Lokale użytkowe

Mediana z 186 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.