Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zaspa-Młyniec?

Zaspa-Młyniec, mediana ceny mieszkania: 13 395 zł/m² (z 45 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Zaspa-Młyniec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 36% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Zaspa-Młyniec (Gdańsk): 13 395 zł/m²

Zaspa-Młyniec, mediana ceny mieszkania: 13 395 zł/m² (z 45 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 36% więcej niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²). Od 2013Q2 do 2025Q3 mediana wzrosła o 189%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261933/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Zaspa-Młyniec" style="border:0"></iframe>

W okolicy

5

szkół i placówek

10

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-22	63 m²	780 000 zł	12 303	-8%	wtórny
2026-01-14	73 m²	870 000 zł	11 918	-11%	wtórny
2026-01-07	66 m²	820 000 zł	12 387	-8%	wtórny
2026-01-05	31 m²	500 000 zł	16 181	+21%	wtórny
2025-12-30	42 m²	575 000 zł	13 561	+1%	wtórny
2025-12-29	84 m²	1 260 000 zł	14 982	+12%	wtórny
2025-12-15	49 m²	385 000 zł	7873	-41%	wtórny
2025-12-08	49 m²	647 000 zł	13 231	-1%	wtórny
2025-11-28	42 m²	665 000 zł	15 647	+17%	pierwotny
2025-11-27	62 m²	755 000 zł	12 099	-10%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Zaspa-Młyniec.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 13 395 zł/m² i rozkładem 45 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (7) w przedziale 12 000-13 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Zaspa-Młyniec.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2013Q2 → 2025Q3: mediana 4566 → 13 204zł/m²(+189%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Gdańsk (34)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	6945 zł/m²	n=35	-48%
2 pokoje	8419 zł/m²	n=470	-37%
3 pokoje	7875 zł/m²	n=616	-41%
4 i więcej pokoi	7114 zł/m²	n=582	-47%

Ceny według metrażu

do 35 m2	9345 zł/m²	n=217	-30%
35-60 m2	8313 zł/m²	n=916	-38%
60-90 m2	6959 zł/m²	n=567	-48%
powyżej 90 m2 mała próbka	7310 zł/m²	n=18	-45%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zaspa-Młyniec?: Zaspa-Młyniec, mediana ceny mieszkania: 13 395 zł/m² (z 45 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Zaspa-Młyniec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 36% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2013Q2 do 2025Q3 mediana wzrosła o 189%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.