Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zaspa-Młyniec?

Zaspa-Młyniec, mediana ceny mieszkania: 13 413 zł/m² (z 86 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Zaspa-Młyniec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 37% wyższa niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Zaspa-Młyniec (Gdańsk): 13 413 zł/m²

Mediana ceny transakcyjnej

13 413 zł/m²

o 37% drożej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m², Pomorskie).

Przedział 95%: 12 467 - 14 401
Transakcje: 86
Dane do: 2026Q3
Zaktualizowano: 2026-08-01

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261933/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Zaspa-Młyniec" style="border:0"></iframe>

Zaspa-Młyniec, mediana ceny mieszkania: 13 413 zł/m² (z 86 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 37% więcej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²). Od 2013Q2 do 2025Q3 mediana wzrosła o 189%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

5

szkół i placówek

10

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Rynek
2026-01-22	63 m²	780 000 zł	12 303	wtórny
2026-01-14	73 m²	870 000 zł	11 918	wtórny
2026-01-07	66 m²	820 000 zł	12 387	wtórny
2026-01-05	31 m²	500 000 zł	16 181	wtórny
2025-12-30	42 m²	575 000 zł	13 561	wtórny
2025-12-29	84 m²	1 260 000 zł	14 982	wtórny
2025-12-15	49 m²	385 000 zł	7873	wtórny
2025-12-08	49 m²	647 000 zł	13 231	wtórny
2025-11-28	42 m²	665 000 zł	15 647	pierwotny
2025-11-27	62 m²	755 000 zł	12 099	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (15) w przedziale 12 000-13 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Zaspa-Młyniec.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2013Q2 → 2025Q3: mediana 4566 → 13 204zł/m²(+189%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Inne dzielnice: Gdańsk (34)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	6988 zł/m²	n=33	-48%
2 pokoje	8444 zł/m²	n=476	-37%
3 pokoje	7884 zł/m²	n=618	-41%
4 i więcej pokoi	12 099 zł/m²	n=33	-10%

Ceny według metrażu

do 35 m2	9385 zł/m²	n=214	-30%
35-60 m2	14 449 zł/m²	n=45	+8%
60-90 m2	12 099 zł/m²	n=31	-10%
powyżej 90 m2 mała próbka	7381 zł/m²	n=17	-45%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zaspa-Młyniec?: Zaspa-Młyniec, mediana ceny mieszkania: 13 413 zł/m² (z 86 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Zaspa-Młyniec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 37% wyższa niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2013Q2 do 2025Q3 mediana wzrosła o 189%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.