Ceny transakcyjne mieszkań
Oliwa
Mediana ceny transakcyjnej
15 367 zł/m²
-12,1% r/ro 56% drożej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m², Pomorskie).
- Przedział 95%
- 14 369 - 16 543
- Transakcje
- 181
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2261912/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Oliwa" style="border:0"></iframe>Oliwa, mediana ceny mieszkania: 15 367 zł/m² (z 181 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 56% więcej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²). Od 2013Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 163%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
9
szkół i placówek
58
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 49 m² | 625 000 zł | 12 879 |
| 2026-01-23 | 52 m² | 700 000 zł | 13 410 |
| 2026-01-23 | 45 m² | 715 000 zł | 15 949 |
| 2026-01-16 | 83 m² | 1 900 000 zł | 22 834 |
| 2026-01-15 | 58 m² | 521 000 zł | 8967 |
| 2026-01-09 | 43 m² | 848 000 zł | 19 503 |
| 2026-01-09 | 39 m² | 645 000 zł | 16 538 |
| 2026-01-08 | 52 m² | 620 000 zł | 11 877 |
| 2026-01-07 | 48 m² | 595 000 zł | 12 293 |
| 2025-12-30 | 56 m² | 649 000 zł | 11 548 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Oliwa.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (20)
- Sopot 18 583 zł/m²
- Gdańsk 12 712 zł/m²
- Gdynia 11 872 zł/m²
- pucki 10 850 zł/m²
- gdański 8855 zł/m²
- nowodworski 8820 zł/m²
- wejherowski 8754 zł/m²
- kartuski 7829 zł/m²
- tczewski 7615 zł/m²
- Słupsk 7284 zł/m²
- słupski 6957 zł/m²
- starogardzki 6952 zł/m²
- chojnicki 6932 zł/m²
- kościerski 6785 zł/m²
- lęborski 6511 zł/m²
- malborski 6316 zł/m²
- kwidzyński 6103 zł/m²
- bytowski 5612 zł/m²
- człuchowski 4459 zł/m²
- sztumski 4154 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Pomorskie →
Inne dzielnice: Gdańsk (34)
- Aniołki 18 980 zł/m²
- Siedlce 16 893 zł/m²
- Wrzeszcz Górny 16 890 zł/m²
- Brzeźno 15 809 zł/m²
- Śródmieście 15 469 zł/m²
- Zaspa-Rozstaje 15 429 zł/m²
- Młyniska 15 002 zł/m²
- Przymorze Małe 14 818 zł/m²
- Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia 14 332 zł/m²
- Strzyża 14 273 zł/m²
- Przymorze Wielkie 13 755 zł/m²
- Wrzeszcz Dolny 13 667 zł/m²
- Zaspa-Młyniec 13 413 zł/m²
- Letnica 13 280 zł/m²
- Piecki-Migowo 13 184 zł/m²
- Brętowo 13 043 zł/m²
- Stogi 11 937 zł/m²
- Olszynka 11 915 zł/m²
- Suchanino 11 747 zł/m²
- Ujeścisko - Łostowice 11 698 zł/m²
- Jasień 11 621 zł/m²
- Nowy Port 11 602 zł/m²
- Chełm 11 300 zł/m²
- Osowa 11 182 zł/m²
- Matarnia 11 007 zł/m²
- Orunia Górna - Gdańsk Południe 10 646 zł/m²
- Kokoszki 10 501 zł/m²
- Orunia - Święty Wojciech - Lipce 9808 zł/m²
- Wyspa Sobieszewska 8849 zł/m²
- VII Dwór 8596 zł/m²
- Przeróbka 5838 zł/m²
- Krakowiec - Górki Zachodnie 5330 zł/m²
- Rudniki 4139 zł/m²
- Wzgórze Mickiewicza brak danych
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 9524 zł/m² | n=61 | -38% |
| 2 pokoje | 10 608 zł/m² | n=705 | -31% |
| 3 pokoje | 13 824 zł/m² | n=48 | -10% |
| 4 i więcej pokoi | 12 780 zł/m² | n=61 | -17% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 9612 zł/m² | n=263 | -37% |
| 35-60 m2 | 13 774 zł/m² | n=82 | -10% |
| 60-90 m2 | 18 290 zł/m² | n=60 | +19% |
| powyżej 90 m2 | 9023 zł/m² | n=234 | -41% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Oliwa?
- Oliwa, mediana ceny mieszkania: 15 367 zł/m² (z 181 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Oliwa - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 56% wyższa niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Oliwa?
- Nie, mediana spadła o 12,1% rok do roku: z 15 297 zł/m² (2024Q4) do 13 443 zł/m² (2025Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Oliwa
Mediana z 181 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.