ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Luboń

Gmina, woj. Wielkopolskie

2023Q1 mediana kwartalna 2026Q2

Mediana ceny transakcyjnej

9190

zł/m² +12,1% r/r

o 8% drożej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m², Wielkopolskie).

Transakcje
222
Przedział 95%
9000–9326
Ostatnia transakcja
18 czerwca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Luboń, mediana ceny mieszkania: 9190 zł/m² (z 222 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 8% więcej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 50%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3021011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Luboń" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-18 58 m² 585 000 zł 10 133
2026-06-17 26 m² 254 000 zł 9669
2026-06-08 26 m² 254 000 zł 9669
2026-06-08 26 m² 254 000 zł 9669
2026-06-08 26 m² 254 000 zł 9669
2026-06-01 86 m² 745 000 zł 8683
2026-06-01 46 m² 446 000 zł 9719
2026-05-29 89 m² 945 000 zł 10 583
2026-05-29 55 m² 600 000 zł 10 969
2026-05-29 34 m² 365 000 zł 10 580

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Luboń.

Porównanie z medianą 9190 zł/m² i rozkładem 222 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 48 transakcji w przedziale 9000-9500 zł/m². 48 0 transakcje 6-6,5 tys. zł/m²: 17 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 13 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 9 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 16 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²: 19 transakcji 8,5-9 tys. zł/m²: 21 transakcji 9-9,5 tys. zł/m²: 48 transakcji 9,5-10 tys. zł/m²: 31 transakcji 10-10,5 tys. zł/m²: 13 transakcji 10,5-11 tys. zł/m²: 13 transakcji 11-11,5 tys. zł/m²: 9 transakcji 11,5-12 tys. zł/m²: 13 transakcji 6 tys. 6,5 tys. 7 tys. 7,5 tys. 8 tys. 8,5 tys. 9 tys. 9,5 tys. 10 tys. 10,5 tys. 11 tys. 12 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (48) w przedziale 9000-9500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Luboń.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q1 do 2026Q2. Min 6442, max 9644. 964464422023Q12023Q42024Q32025Q22026Q12026Q2
2023Q1 → 2026Q2: mediana 6442 → 9644zł/m²(+50%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne gminy w powiecie poznański (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje mała próbka 8488 zł/m² n=11 -8%
3 pokoje mała próbka 7513 zł/m² n=18 -18%
4 i więcej pokoi mała próbka 7148 zł/m² n=11 -22%

Ceny według metrażu

do 35 m2 9414 zł/m² n=50 +2%
35-60 m2 9037 zł/m² n=118 -2%
60-90 m2 8683 zł/m² n=45 -6%
powyżej 90 m2 6449 zł/m² n=98 -30%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Luboń?
Luboń, mediana ceny mieszkania: 9190 zł/m² (z 222 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Luboń - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 8% wyższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Luboń?
Tak, mediana wzrosła o 12,1% rok do roku: z 8600 zł/m² (2025Q2) do 9644 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Luboń

Mediana z 222 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.