Ceny transakcyjne mieszkań
Luboń
Mediana ceny transakcyjnej
9179 zł/m²
+12,5% r/ro 8% drożej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 9000 - 9282
- Transakcje
- 226
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3021011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Luboń" style="border:0"></iframe>Luboń, mediana ceny mieszkania: 9179 zł/m² (z 226 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 8% więcej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 50%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 58 m² | 585 000 zł | 10 133 |
| 2026-06-17 | 26 m² | 254 000 zł | 9669 |
| 2026-06-08 | 26 m² | 254 000 zł | 9669 |
| 2026-06-08 | 26 m² | 254 000 zł | 9669 |
| 2026-06-08 | 26 m² | 254 000 zł | 9669 |
| 2026-06-01 | 86 m² | 745 000 zł | 8683 |
| 2026-06-01 | 46 m² | 446 000 zł | 9719 |
| 2026-05-29 | 89 m² | 945 000 zł | 10 583 |
| 2026-05-29 | 55 m² | 600 000 zł | 10 969 |
| 2026-05-29 | 34 m² | 365 000 zł | 10 580 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Luboń.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- Poznań 11 461 zł/m²
- poznański 8540 zł/m²
- kępiński 7494 zł/m²
- wrzesiński 7423 zł/m²
- średzki 7413 zł/m²
- Leszno 7373 zł/m²
- rawicki 7158 zł/m²
- wolsztyński 7154 zł/m²
- krotoszyński 7042 zł/m²
- Kalisz 7036 zł/m²
- nowotomyski 6795 zł/m²
- pleszewski 6584 zł/m²
- grodziski 6541 zł/m²
- pilski 6509 zł/m²
- śremski 6441 zł/m²
- obornicki 6406 zł/m²
- gnieźnieński 6338 zł/m²
- jarociński 6250 zł/m²
- ostrowski 6211 zł/m²
- kościański 6211 zł/m²
- wągrowiecki 6132 zł/m²
- szamotulski 6046 zł/m²
- ostrzeszowski 5725 zł/m²
- leszczyński 5686 zł/m²
- koniński 5640 zł/m²
- czarnkowsko-trzcianecki 5551 zł/m²
- gostyński 5505 zł/m²
- słupecki 5467 zł/m²
- kolski 5422 zł/m²
- złotowski 5338 zł/m²
- chodzieski 4994 zł/m²
- turecki 4970 zł/m²
- kaliski 4522 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Inne gminy w powiecie poznański (16)
- Komorniki 9662 zł/m²
- Dopiewo 9230 zł/m²
- Swarzędz 8661 zł/m²
- Mosina 8631 zł/m²
- Rokietnica 8599 zł/m²
- Tarnowo Podgórne 8443 zł/m²
- Kleszczewo 8312 zł/m²
- Pobiedziska 8299 zł/m²
- Suchy Las 8156 zł/m²
- Buk 8043 zł/m²
- Puszczykowo 8027 zł/m²
- Kórnik 8018 zł/m²
- Czerwonak 7870 zł/m²
- Murowana Goślina 7409 zł/m²
- Kostrzyn 7218 zł/m²
- Stęszew 6185 zł/m²
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje mała próbka | 8177 zł/m² | n=10 | -11% |
| 3 pokoje mała próbka | 7612 zł/m² | n=14 | -17% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 9414 zł/m² | n=50 | +3% |
| 35-60 m2 | 9037 zł/m² | n=120 | -2% |
| 60-90 m2 | 8636 zł/m² | n=48 | -6% |
| powyżej 90 m2 | 6509 zł/m² | n=97 | -29% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Luboń?
- Luboń, mediana ceny mieszkania: 9179 zł/m² (z 226 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Luboń - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 8% wyższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Luboń?
- Tak, mediana wzrosła o 12,5% rok do roku: z 8574 zł/m² (2025Q2) do 9644 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Luboń
Mediana z 226 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.