ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Czerwonak

Gmina, woj. Wielkopolskie

2023Q2 mediana kwartalna 2026Q1

Mediana ceny transakcyjnej

7870

zł/m² +17,8% r/r

o 7% taniej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m², Wielkopolskie).

Transakcje
114
Przedział 95%
7446–8203
Ostatnia transakcja
10 czerwca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Czerwonak, mediana ceny mieszkania: 7870 zł/m² (z 114 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 7% mniej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2023Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 44%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3021042/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Czerwonak" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-10 45 m² 386 500 zł 8589
2026-06-05 52 m² 424 000 zł 8092
2026-05-29 62 m² 569 000 zł 9204
2026-05-22 81 m² 1 070 000 zł 13 194
2026-05-18 45 m² 415 000 zł 9257
2026-05-15 39 m² 265 000 zł 6830
2026-05-07 148 m² 1 250 000 zł 8419
2026-05-04 86 m² 795 000 zł 9241
2026-05-04 82 m² 737 938 zł 8957
2026-04-28 45 m² 399 000 zł 8792

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Czerwonak.

Porównanie z medianą 7870 zł/m² i rozkładem 114 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 16 transakcji w przedziale 5500-6000 zł/m². 16 0 transakcje 4-4,5 tys. zł/m²: 7 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 3 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 3 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 16 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 7 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 2 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 14 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²: 12 transakcji 8,5-9 tys. zł/m²: 13 transakcji 9-9,5 tys. zł/m²: 13 transakcji 9,5-10 tys. zł/m²: 14 transakcji 4 tys. 4,5 tys. 5 tys. 5,5 tys. 6 tys. 6,5 tys. 7 tys. 7,5 tys. 8 tys. 8,5 tys. 9 tys. 10 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (16) w przedziale 5500-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Czerwonak.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q2 do 2026Q1. Min 5399, max 7964. 796453992023Q22023Q42024Q22024Q42025Q22025Q42026Q1
2023Q2 → 2026Q1: mediana 5544 → 7964zł/m²(+44%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne gminy w powiecie poznański (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

4 i więcej pokoi mała próbka 5710 zł/m² n=11 -27%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka 8824 zł/m² n=12 +12%
35-60 m2 8203 zł/m² n=33 +4%
60-90 m2 8601 zł/m² n=40 +9%
powyżej 90 m2 6037 zł/m² n=43 -23%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Czerwonak?
Czerwonak, mediana ceny mieszkania: 7870 zł/m² (z 114 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Czerwonak - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 7% niższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Czerwonak?
Tak, mediana wzrosła o 17,8% rok do roku: z 6758 zł/m² (2025Q1) do 7964 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Czerwonak

Mediana z 114 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.