ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Czerwonak

Mediana ceny transakcyjnej

7511 zł/m²

+14,3% r/r

o 12% taniej niż mediana wojewódzka (8542 zł/m², Wielkopolskie).

Przedział 95%
7362 - 7955
Transakcje
95
Dane do
2026Q2
Zaktualizowano
2026-06-15
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3021042/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Czerwonak" style="border:0"></iframe>

Czerwonak, mediana ceny mieszkania: 7511 zł/m² (z 95 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 12% mniej niż mediana wojewódzka (8542 zł/m²). Od 2023Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 39%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-03-20 63 m² 500 000 zł 7874
2026-03-17 36 m² 347 000 zł 9775
2026-03-17 93 m² 549 000 zł 5927
2026-03-02 88 m² 680 000 zł 7724
2026-02-27 70 m² 555 000 zł 7877
2026-02-16 128 m² 680 000 zł 5329
2026-02-13 68 m² 700 000 zł 10 234
2026-02-10 55 m² 420 000 zł 7581
2026-02-06 75 m² 860 000 zł 11 470
2026-02-04 102 m² 940 000 zł 9198

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 16 transakcji w przedziale 5500-6000 zł/m². 16 0 transakcje 4,5-5 tys. zł/m²: 7 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 4 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 16 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 6 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 2 transakcji 6,5-7 tys. 7-7,5 tys. zł/m²: 11 transakcji 7-7,5 tys. 7,5-8 tys. zł/m²: 13 transakcji 7,5-8 tys. 8-8,5 tys. zł/m²: 4 transakcji 8-8,5 tys. 8,5-9 tys. zł/m²: 11 transakcji 8,5-9 tys. 9-9,5 tys. zł/m²: 8 transakcji 9-9,5 tys. 9,5-10 tys. zł/m²: 13 transakcji 9,5-10 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (16) w przedziale 5500-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Czerwonak.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q2 do 2026Q1. Min 5419, max 7762. 776254192023Q22023Q42024Q22024Q42025Q22025Q42026Q1
2023Q2 → 2026Q1: mediana 5544 → 7724zł/m²(+39%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (33)

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne gminy w powiecie poznański (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

4 i więcej pokoi mała próbka 5710 zł/m² n=11 -24%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka 8824 zł/m² n=12 +17%
35-60 m2 7949 zł/m² n=119 +6%
60-90 m2 7972 zł/m² n=31 +6%
powyżej 90 m2 5935 zł/m² n=37 -21%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Czerwonak?
Czerwonak, mediana ceny mieszkania: 7511 zł/m² (z 95 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Czerwonak - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 12% niższa niż mediana wojewódzka (8542 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Czerwonak?
Tak, mediana wzrosła o 14,3% rok do roku: z 6758 zł/m² (2025Q1) do 7724 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Czerwonak

Mediana z 95 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-15. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.