Ceny transakcyjne mieszkań
Czerwonak
Mediana ceny transakcyjnej
7870 zł/m²
+17,7% r/ro 8% taniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 7469 - 8203
- Transakcje
- 114
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3021042/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Czerwonak" style="border:0"></iframe>Czerwonak, mediana ceny mieszkania: 7870 zł/m² (z 114 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 8% mniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Od 2023Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 44%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 45 m² | 386 500 zł | 8589 |
| 2026-06-05 | 52 m² | 424 000 zł | 8092 |
| 2026-05-29 | 62 m² | 569 000 zł | 9204 |
| 2026-05-22 | 81 m² | 1 070 000 zł | 13 194 |
| 2026-05-18 | 45 m² | 415 000 zł | 9257 |
| 2026-05-15 | 39 m² | 265 000 zł | 6830 |
| 2026-05-07 | 148 m² | 1 250 000 zł | 8419 |
| 2026-05-04 | 86 m² | 795 000 zł | 9241 |
| 2026-05-04 | 82 m² | 737 938 zł | 8957 |
| 2026-04-28 | 99 m² | 609 000 zł | 6124 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Czerwonak.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- Poznań 11 461 zł/m²
- poznański 8540 zł/m²
- kępiński 7494 zł/m²
- wrzesiński 7423 zł/m²
- średzki 7413 zł/m²
- Leszno 7373 zł/m²
- rawicki 7158 zł/m²
- wolsztyński 7154 zł/m²
- krotoszyński 7042 zł/m²
- Kalisz 7036 zł/m²
- nowotomyski 6795 zł/m²
- pleszewski 6584 zł/m²
- grodziski 6541 zł/m²
- pilski 6509 zł/m²
- śremski 6441 zł/m²
- obornicki 6406 zł/m²
- gnieźnieński 6338 zł/m²
- jarociński 6250 zł/m²
- ostrowski 6211 zł/m²
- kościański 6211 zł/m²
- wągrowiecki 6132 zł/m²
- szamotulski 6046 zł/m²
- ostrzeszowski 5725 zł/m²
- leszczyński 5686 zł/m²
- koniński 5640 zł/m²
- czarnkowsko-trzcianecki 5551 zł/m²
- gostyński 5505 zł/m²
- słupecki 5467 zł/m²
- kolski 5422 zł/m²
- złotowski 5338 zł/m²
- chodzieski 4994 zł/m²
- turecki 4970 zł/m²
- kaliski 4522 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Inne gminy w powiecie poznański (16)
- Komorniki 9662 zł/m²
- Dopiewo 9230 zł/m²
- Luboń 9179 zł/m²
- Swarzędz 8661 zł/m²
- Mosina 8631 zł/m²
- Rokietnica 8599 zł/m²
- Tarnowo Podgórne 8443 zł/m²
- Kleszczewo 8312 zł/m²
- Pobiedziska 8299 zł/m²
- Suchy Las 8156 zł/m²
- Buk 8043 zł/m²
- Puszczykowo 8027 zł/m²
- Kórnik 8018 zł/m²
- Murowana Goślina 7409 zł/m²
- Kostrzyn 7218 zł/m²
- Stęszew 6185 zł/m²
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 4 i więcej pokoi mała próbka | 5710 zł/m² | n=11 | -27% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 mała próbka | 8824 zł/m² | n=12 | +12% |
| 35-60 m2 | 8203 zł/m² | n=33 | +4% |
| 60-90 m2 | 8569 zł/m² | n=41 | +9% |
| powyżej 90 m2 | 6037 zł/m² | n=43 | -23% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Czerwonak?
- Czerwonak, mediana ceny mieszkania: 7870 zł/m² (z 114 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Czerwonak - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 8% niższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Czerwonak?
- Tak, mediana wzrosła o 17,7% rok do roku: z 6768 zł/m² (2025Q1) do 7964 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Czerwonak
Mediana z 114 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.