Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stęszew?

Stęszew, mediana ceny mieszkania: 6160 zł/m² (z 84 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Stęszew - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 27% niższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Stęszew (poznański): 6160 zł/m²

Stęszew, mediana ceny mieszkania: 6160 zł/m² (z 84 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 27% mniej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2023Q3 do 2026Q1 mediana spadła o 6%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3021143/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Stęszew" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-16	111 m²	750 000 zł	6750	+10%	wtórny
2026-06-11	54 m²	180 000 zł	3364	-45%	wtórny
2026-05-27	90 m²	599 001 zł	6655	+8%	pierwotny
2026-05-21	36 m²	450 000 zł	12 383	+101%	wtórny
2026-05-14	105 m²	480 000 zł	4589	-26%	pierwotny
2026-05-14	43 m²	430 000 zł	10 070	+63%	wtórny
2026-05-08	62 m²	535 000 zł	8563	+39%	pierwotny
2026-04-28	55 m²	385 000 zł	7000	+14%	wtórny
2026-04-28	55 m²	496 310 zł	8972	+46%	pierwotny
2026-04-27	131 m²	690 000 zł	5261	-15%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Stęszew.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6160 zł/m² i rozkładem 84 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (21) w przedziale 5000-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Stęszew.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q3 → 2026Q1: mediana 6319 → 5967zł/m²(-6%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne gminy w powiecie poznański (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według metrażu

35-60 m2	8785 zł/m²	n=30	+43%
60-90 m2	6477 zł/m²	n=64	+5%
powyżej 90 m2	5921 zł/m²	n=39	-4%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stęszew?: Stęszew, mediana ceny mieszkania: 6160 zł/m² (z 84 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Stęszew - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 27% niższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2023Q3 do 2026Q1 mediana spadła o 6%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 84 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.