ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Kostrzyn

Mediana ceny transakcyjnej

7218 zł/m²

-2,0% r/r

o 15% taniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).

Przedział 95%
6991 - 7539
Transakcje
216
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3021083/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Kostrzyn" style="border:0"></iframe>

Kostrzyn, mediana ceny mieszkania: 7218 zł/m² (z 216 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 15% mniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Od 2022Q3 do 2026Q1 mediana wzrosła o 47%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-11 63 m² 610 000 zł 9611
2026-05-28 42 m² 327 000 zł 7827
2026-05-25 43 m² 370 000 zł 8635
2026-05-21 66 m² 630 000 zł 9579
2026-05-20 65 m² 875 000 zł 13 451
2026-04-30 66 m² 695 100 zł 10 569
2026-04-29 40 m² 415 000 zł 10 446
2026-04-21 54 m² 230 000 zł 4236
2026-04-20 54 m² 560 000 zł 10 380
2026-04-07 35 m² 230 000 zł 6519

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 39 transakcji w przedziale 6500-7000 zł/m². 39 0 transakcje 5,5-6 tys. zł/m²: 26 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 28 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 39 transakcji 6,5-7 tys. 7-7,5 tys. zł/m²: 27 transakcji 7-7,5 tys. 7,5-8 tys. zł/m²: 33 transakcji 7,5-8 tys. 8-8,5 tys. zł/m²: 16 transakcji 8-8,5 tys. 8,5-9 tys. zł/m²: 8 transakcji 8,5-9 tys. 9-9,5 tys. zł/m²: 18 transakcji 9-9,5 tys. 9,5-10 tys. zł/m²: 8 transakcji 9,5-10 tys. 10-10,5 tys. zł/m²: 13 transakcji 10-10,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (39) w przedziale 6500-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kostrzyn.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2022Q3 do 2026Q1. Min 4470, max 7680. 768044702022Q32023Q32024Q22025Q22026Q1
2022Q3 → 2026Q1: mediana 4470 → 6585zł/m²(+47%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (33)

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne gminy w powiecie poznański (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według metrażu

do 35 m2 6823 zł/m² n=43 -5%
35-60 m2 7309 zł/m² n=119 +1%
60-90 m2 7203 zł/m² n=69 0%
powyżej 90 m2 5049 zł/m² n=172 -30%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kostrzyn?
Kostrzyn, mediana ceny mieszkania: 7218 zł/m² (z 216 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Kostrzyn - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 15% niższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Kostrzyn?
Nie, mediana spadła o 2,0% rok do roku: z 6719 zł/m² (2025Q1) do 6585 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 216 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.