Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kostrzyn?

Kostrzyn, mediana ceny mieszkania: 7203 zł/m² (z 217 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Kostrzyn - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 15% niższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Kostrzyn?

Nie, mediana spadła o 2,5% rok do roku: z 6756 zł/m² (2025Q1) do 6585 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Kostrzyn (poznański): 7203 zł/m²

Kostrzyn, mediana ceny mieszkania: 7203 zł/m² (z 217 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 15% mniej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2022Q3 do 2026Q1 mediana wzrosła o 48%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3021083/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Kostrzyn" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-11	63 m²	610 000 zł	9611	+33%	wtórny
2026-05-28	42 m²	327 000 zł	7827	+9%	wtórny
2026-05-25	43 m²	370 000 zł	8635	+20%	wtórny
2026-05-21	66 m²	630 000 zł	9579	+33%	wtórny
2026-05-20	65 m²	875 000 zł	13 451	+87%	wtórny
2026-04-30	66 m²	695 100 zł	10 569	+47%	wtórny
2026-04-29	40 m²	415 000 zł	10 446	+45%	wtórny
2026-04-21	54 m²	230 000 zł	4236	-41%	wtórny
2026-04-20	54 m²	560 000 zł	10 380	+44%	wtórny
2026-04-07	41 m²	395 000 zł	9644	+34%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Kostrzyn.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 7203 zł/m² i rozkładem 217 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (40) w przedziale 6500-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kostrzyn.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2022Q3 → 2026Q1: mediana 4453 → 6585zł/m²(+48%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne gminy w powiecie poznański (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według metrażu

do 35 m2	6927 zł/m²	n=42	-4%
35-60 m2	7309 zł/m²	n=119	+1%
60-90 m2	6831 zł/m²	n=70	-5%
powyżej 90 m2	4962 zł/m²	n=174	-31%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kostrzyn?: Kostrzyn, mediana ceny mieszkania: 7203 zł/m² (z 217 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Kostrzyn - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 15% niższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Kostrzyn?: Nie, mediana spadła o 2,5% rok do roku: z 6756 zł/m² (2025Q1) do 6585 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 217 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.