Ceny transakcyjne mieszkań
Kołbaskowo
Gmina, woj. Zachodniopomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
9902
zł/m² +16,2% r/ro 20% drożej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Transakcje
- 112
- Przedział 95%
- 9690–10 686
- Ostatnia transakcja
- 19 czerwca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Kołbaskowo, mediana ceny mieszkania: 9902 zł/m² (z 112 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 20% więcej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²). Od 2006Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 268%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 36 m² | 470 000 zł | 12 919 |
| 2026-06-18 | 53 m² | 555 000 zł | 10 497 |
| 2026-06-15 | 43 m² | 515 000 zł | 11 960 |
| 2026-06-12 | 43 m² | 620 000 zł | 14 382 |
| 2026-06-03 | 115 m² | 1 000 000 zł | 8728 |
| 2026-06-02 | 37 m² | 570 000 zł | 15 356 |
| 2026-05-29 | 96 m² | 810 000 zł | 8464 |
| 2026-05-28 | 52 m² | 550 000 zł | 10 583 |
| 2026-05-27 | 50 m² | 520 000 zł | 10 505 |
| 2026-05-25 | 59 m² | 675 000 zł | 11 364 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Kołbaskowo.
Porównanie z medianą 9902 zł/m² i rozkładem 112 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kołbaskowo.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- kamieński 14 459 zł/m²
- Świnoujście 11 714 zł/m²
- kołobrzeski 11 013 zł/m²
- Szczecin 10 384 zł/m²
- policki 8447 zł/m²
- Koszalin 7684 zł/m²
- stargardzki 7223 zł/m²
- goleniowski 6947 zł/m²
- sławieński 6373 zł/m²
- myśliborski 5959 zł/m²
- gryficki 5843 zł/m²
- koszaliński 5645 zł/m²
- gryfiński 5532 zł/m²
- szczecinecki 5450 zł/m²
- wałecki 4884 zł/m²
- białogardzki 4555 zł/m²
- choszczeński 4389 zł/m²
- drawski 4375 zł/m²
- pyrzycki 4176 zł/m²
- świdwiński 3593 zł/m²
- łobeski 3228 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Inne gminy w powiecie policki (3)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 7728 zł/m² | n=238 | -22% |
| 2 pokoje | 11 640 zł/m² | n=31 | +18% |
| 3 pokoje | 9766 zł/m² | n=49 | -1% |
| 4 i więcej pokoi | 4901 zł/m² | n=918 | -51% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 6997 zł/m² | n=278 | -29% |
| 35-60 m2 | 11 053 zł/m² | n=55 | +12% |
| 60-90 m2 | 4900 zł/m² | n=740 | -51% |
| powyżej 90 m2 | 5082 zł/m² | n=418 | -49% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kołbaskowo?
- Kołbaskowo, mediana ceny mieszkania: 9902 zł/m² (z 112 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Kołbaskowo - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 20% wyższa niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Kołbaskowo?
- Tak, mediana wzrosła o 16,2% rok do roku: z 9036 zł/m² (2025Q2) do 10 501 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Kołbaskowo
Mediana z 112 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.