Ceny transakcyjne mieszkań
Dobra (Szczecińska)
Gmina, woj. Zachodniopomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
8506
zł/m² -9,5% r/ro 3% drożej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Transakcje
- 219
- Przedział 95%
- 8163–8882
- Ostatnia transakcja
- 30 czerwca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Dobra (Szczecińska), mediana ceny mieszkania: 8506 zł/m² (z 219 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 3% więcej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²). Od 2006Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 198%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 105 m² | 799 000 zł | 7643 |
| 2026-06-29 | 105 m² | 799 000 zł | 7643 |
| 2026-06-29 | 79 m² | 551 000 zł | 6989 |
| 2026-06-25 | 113 m² | 841 000 zł | 7417 |
| 2026-06-25 | 98 m² | 901 000 zł | 9175 |
| 2026-06-25 | 149 m² | 1 300 000 zł | 8709 |
| 2026-06-24 | 105 m² | 779 000 zł | 7452 |
| 2026-06-23 | 83 m² | 430 000 zł | 5177 |
| 2026-06-23 | 108 m² | 800 000 zł | 7387 |
| 2026-06-19 | 105 m² | 775 000 zł | 7413 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Dobra (Szczecińska).
Porównanie z medianą 8506 zł/m² i rozkładem 219 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Dobra (Szczecińska).
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- kamieński 14 459 zł/m²
- Świnoujście 11 714 zł/m²
- kołobrzeski 11 013 zł/m²
- Szczecin 10 384 zł/m²
- policki 8447 zł/m²
- Koszalin 7684 zł/m²
- stargardzki 7223 zł/m²
- goleniowski 6947 zł/m²
- sławieński 6373 zł/m²
- myśliborski 5959 zł/m²
- gryficki 5843 zł/m²
- koszaliński 5645 zł/m²
- gryfiński 5532 zł/m²
- szczecinecki 5450 zł/m²
- wałecki 4884 zł/m²
- białogardzki 4555 zł/m²
- choszczeński 4389 zł/m²
- drawski 4375 zł/m²
- pyrzycki 4176 zł/m²
- świdwiński 3593 zł/m²
- łobeski 3228 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Inne gminy w powiecie policki (3)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 5346 zł/m² | n=74 | -37% |
| 2 pokoje | 5300 zł/m² | n=641 | -38% |
| 3 pokoje | 9739 zł/m² | n=48 | +14% |
| 4 i więcej pokoi | 8108 zł/m² | n=149 | -5% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 5117 zł/m² | n=148 | -40% |
| 35-60 m2 | 5200 zł/m² | n=877 | -39% |
| 60-90 m2 | 9239 zł/m² | n=84 | +9% |
| powyżej 90 m2 | 7790 zł/m² | n=98 | -8% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Dobra (Szczecińska)?
- Dobra (Szczecińska), mediana ceny mieszkania: 8506 zł/m² (z 219 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Dobra (Szczecińska) - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 3% wyższa niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Dobra (Szczecińska)?
- Nie, mediana spadła o 9,5% rok do roku: z 8960 zł/m² (2025Q2) do 8108 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Dobra (Szczecińska)
Mediana z 219 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.