ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

świdwiński

Powiat, woj. Zachodniopomorskie

2003Q3 mediana kwartalna 2025Q4

Mediana ceny transakcyjnej

3593

zł/m² +25,9% r/r

o 57% taniej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m², Zachodniopomorskie).

Transakcje
80
Przedział 95%
3147–4261
Ostatnia transakcja
19 stycznia 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

świdwiński, mediana ceny mieszkania: 3593 zł/m² (z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 57% mniej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²). Od 2003Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 364%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3216/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - świdwiński" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-01-19 39 m² 252 500 zł 6417
2026-01-16 68 m² 100 000 zł 1471
2026-01-16 30 m² 90 000 zł 2994
2026-01-09 64 m² 160 000 zł 2502
2025-12-30 24 m² 108 000 zł 4452
2025-12-29 45 m² 220 000 zł 4838
2025-12-23 50 m² 190 000 zł 3798
2025-12-23 71 m² 500 000 zł 7003
2025-12-22 75 m² 455 000 zł 6100
2025-12-18 70 m² 390 000 zł 5603

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: świdwiński.

Porównanie z medianą 3593 zł/m² i rozkładem 80 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 13 transakcji w przedziale 2000-2500 zł/m². 13 0 transakcje 1-1,5 tys. zł/m²: 5 transakcji 1,5-2 tys. zł/m²: 6 transakcji 2-2,5 tys. zł/m²: 13 transakcji 2,5-3 tys. zł/m²: 4 transakcji 3-3,5 tys. zł/m²: 8 transakcji 3,5-4 tys. zł/m²: 12 transakcji 4-4,5 tys. zł/m²: 7 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 4 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 6 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 4 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 6 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 5 transakcji 1 tys. 1,5 tys. 2 tys. 2,5 tys. 3 tys. 3,5 tys. 4 tys. 4,5 tys. 5 tys. 5,5 tys. 6 tys. 7 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (13) w przedziale 2000-2500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: świdwiński.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2003Q3 do 2025Q4. Min 923, max 4607. 46079232003Q32008Q32012Q12015Q32019Q12022Q32025Q4
2003Q3 → 2025Q4: mediana 923 → 4285zł/m²(+364%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (20)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: świdwiński

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Świdwin 4838 zł/m²
  2. 2.Połczyn-Zdrój 2502 zł/m²
  3. 3.Brzeżno 1959 zł/m²
  4. 4.Sławoborze 1721 zł/m²
  5. 5.Świdwin 1560 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Rąbino 1389 zł/m²
  2. 2.Świdwin 1560 zł/m²
  3. 3.Sławoborze 1721 zł/m²
  4. 4.Brzeżno 1959 zł/m²
  5. 5.Połczyn-Zdrój 2502 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Świdwin 196 tr.
  2. 2.Rąbino 161 tr.
  3. 3.Sławoborze 107 tr.
  4. 4.Brzeżno 71 tr.
  5. 5.Świdwin 39 tr.

Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →

Gminy w powiecie świdwiński (6)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 2063 zł/m² n=172 -43%
2 pokoje 2172 zł/m² n=749 -40%
3 pokoje 2180 zł/m² n=1090 -39%
4 i więcej pokoi 3604 zł/m² n=31 0%

Ceny według metrażu

do 35 m2 2126 zł/m² n=503 -41%
35-60 m2 3929 zł/m² n=33 +9%
60-90 m2 1990 zł/m² n=1041 -45%
powyżej 90 m2 1816 zł/m² n=125 -49%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - świdwiński?
świdwiński, mediana ceny mieszkania: 3593 zł/m² (z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
świdwiński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 57% niższa niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - świdwiński?
Tak, mediana wzrosła o 25,9% rok do roku: z 3403 zł/m² (2024Q4) do 4285 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: świdwiński

Mediana z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.