ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

choszczeński

Mediana ceny transakcyjnej

4403 zł/m²

+27,4% r/r

o 47% taniej niż mediana wojewódzka (8296 zł/m², Zachodniopomorskie).

Przedział 95%
4027 - 4729
Transakcje
166
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3202/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - choszczeński" style="border:0"></iframe>

choszczeński, mediana ceny mieszkania: 4403 zł/m² (z 166 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 47% mniej niż mediana wojewódzka (8296 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 27%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-07-10 63 m² 250 000 zł 3994
2026-07-10 25 m² 58 000 zł 2290
2026-07-09 30 m² 105 000 zł 3504
2026-07-03 60 m² 65 000 zł 1085
2026-06-30 54 m² 230 000 zł 4283
2026-06-29 58 m² 225 000 zł 3893
2026-06-24 75 m² 540 000 zł 7156
2026-06-22 57 m² 120 000 zł 2123
2026-06-17 17 m² 62 000 zł 3584
2026-06-17 34 m² 237 000 zł 6960

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 19 transakcji w przedziale 4000-4500 zł/m². 19 0 transakcje 1-1,5 tys. zł/m²: 13 transakcji 1-1,5 tys. 1,5-2 tys. zł/m²: 10 transakcji 1,5-2 tys. 2-2,5 tys. zł/m²: 6 transakcji 2-2,5 tys. 2,5-3 tys. zł/m²: 16 transakcji 2,5-3 tys. 3-3,5 tys. zł/m²: 12 transakcji 3-3,5 tys. 3,5-4 tys. zł/m²: 13 transakcji 3,5-4 tys. 4-4,5 tys. zł/m²: 19 transakcji 4-4,5 tys. 4,5-5 tys. zł/m²: 15 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 14 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 18 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 6 transakcji 6,5-7 tys. 7-7,5 tys. zł/m²: 14 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (19) w przedziale 4000-4500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: choszczeński.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q1 do 2026Q2. Min 3081, max 4842. 484230812023Q12023Q42024Q32025Q22026Q12026Q2
2023Q1 → 2026Q2: mediana 3711 → 4710zł/m²(+27%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (20)

Rankingi gminy: choszczeński

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Choszczno 5338 zł/m²
  2. 2.Pełczyce 3336 zł/m²
  3. 3.Bierzwnik 2646 zł/m²
  4. 4.Recz 2634 zł/m²
  5. 5.Krzęcin 2454 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Drawno 2381 zł/m²
  2. 2.Krzęcin 2454 zł/m²
  3. 3.Recz 2634 zł/m²
  4. 4.Bierzwnik 2646 zł/m²
  5. 5.Pełczyce 3336 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Choszczno 99 tr.
  2. 2.Pełczyce 89 tr.
  3. 3.Recz 60 tr.
  4. 4.Drawno 50 tr.
  5. 5.Krzęcin 27 tr.

Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →

Gminy w powiecie choszczeński (6)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 3733 zł/m² n=20 -15%
2 pokoje 4304 zł/m² n=86 -2%
3 pokoje 4350 zł/m² n=67 -1%
4 i więcej pokoi 4408 zł/m² n=78 0%

Ceny według metrażu

do 35 m2 3968 zł/m² n=73 -10%
35-60 m2 4510 zł/m² n=107 +2%
60-90 m2 4389 zł/m² n=43 0%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - choszczeński?
choszczeński, mediana ceny mieszkania: 4403 zł/m² (z 166 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
choszczeński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 47% niższa niż mediana wojewódzka (8296 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - choszczeński?
Tak, mediana wzrosła o 27,4% rok do roku: z 3697 zł/m² (2025Q2) do 4710 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: choszczeński

Mediana z 166 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.