ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

gryfiński

Powiat, woj. Zachodniopomorskie

2005Q2 mediana kwartalna 2025Q4

Mediana ceny transakcyjnej

5861

zł/m² -25,4% r/r

z transakcji z ostatnich 12 miesięcy

o 29% taniej niż mediana wojewódzka (8257 zł/m², Zachodniopomorskie).

Transakcje
325
Przedział 95%
5437–6180
Ostatnia transakcja
30 stycznia 2026
Zaktualizowano
2026-11-05

gryfiński, mediana ceny mieszkania: 5861 zł/m² (z 325 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 29% mniej niż mediana wojewódzka (8257 zł/m²). Od 2005Q2 do 2025Q4 mediana wzrosła o 309%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3206/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - gryfiński" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-01-30 71 m² 350 000 zł 4942
2026-01-19 53 m² 270 000 zł 5051
2026-01-19 38 m² 100 000 zł 2601
2026-01-16 52 m² 325 000 zł 6245
2026-01-15 53 m² 355 000 zł 6702
2026-01-08 40 m² 370 000 zł 9211
2026-01-07 56 m² 300 000 zł 5376
2026-01-07 56 m² 60 000 zł 1073
2026-01-05 37 m² 245 000 zł 6690
2025-12-30 42 m² 305 000 zł 7190

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Nowe czy używane

Ten sam obszar, dwa rynki. Ceny z aktów notarialnych, nie z cenników deweloperów ani z ogłoszeń.

Rynek pierwotny

7905 zł/m²

55 transakcji

Rynek wtórny

5417 zł/m²

270 transakcji

Nowe mieszkania sprzedawano o 46% drożej niż używane.

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: gryfiński.

Porównanie z medianą 5861 zł/m² i rozkładem 325 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 61 transakcji w przedziale 6000-7000 zł/m². 61 0 transakcje 1-2 tys. zł/m²: 17 transakcji 2-3 tys. zł/m²: 31 transakcji 3-4 tys. zł/m²: 41 transakcji 4-5 tys. zł/m²: 37 transakcji 5-6 tys. zł/m²: 45 transakcji 6-7 tys. zł/m²: 61 transakcji 7-8 tys. zł/m²: 43 transakcji 8-9 tys. zł/m²: 50 transakcji 1 tys. 2 tys. 3 tys. 4 tys. 5 tys. 6 tys. 7 tys. 8 tys. 9 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (61) w przedziale 6000-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: gryfiński.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2005Q2 do 2025Q4. Min 1300, max 7123. 712313002005Q22009Q42013Q12016Q22019Q32022Q42025Q4
2005Q2 → 2025Q4: mediana 1300 → 5314zł/m²(+309%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (20)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: gryfiński

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Gryfino 6702 zł/m²
  2. 2.Chojna 5880 zł/m²
  3. 3.Stare Czarnowo 4866 zł/m²
  4. 4.Moryń 3555 zł/m²
  5. 5.Cedynia 3275 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Trzcińsko-Zdrój 2671 zł/m²
  2. 2.Widuchowa 2773 zł/m²
  3. 3.Mieszkowice 3137 zł/m²
  4. 4.Banie 3254 zł/m²
  5. 5.Cedynia 3275 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Gryfino 147 tr.
  2. 2.Chojna 81 tr.
  3. 3.Mieszkowice 50 tr.
  4. 4.Stare Czarnowo 43 tr.
  5. 5.Widuchowa 33 tr.

Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →

Gminy w powiecie gryfiński (9)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 7008 zł/m² n=23 -
2 pokoje 7644 zł/m² n=55 +30%
3 pokoje 5630 zł/m² n=130 -4%
4 i więcej pokoi 5397 zł/m² n=119 -8%

Ceny według metrażu

do 35 m2 7540 zł/m² n=46 +29%
35-60 m2 6041 zł/m² n=173 +3%
60-90 m2 4942 zł/m² n=79 -16%
powyżej 90 m2 4522 zł/m² n=38 -

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - gryfiński?
gryfiński, mediana ceny mieszkania: 5861 zł/m² (z 325 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
gryfiński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 29% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (8257 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny mieszkań rosną - gryfiński?
Nie, mediana spadła o 25,4% rok do roku: z 7123 zł/m² (2024Q4) do 5314 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: gryfiński

Mediana z 325 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.