Ceny transakcyjne mieszkań
Prażmów
Mediana ceny transakcyjnej
8529 zł/m²
o 39% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 7858 - 8837
- Transakcje
- 68
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1418052/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Prażmów" style="border:0"></iframe>Prażmów, mediana ceny mieszkania: 8529 zł/m² (z 68 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 39% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2025Q1 do 2025Q4 mediana wzrosła o 27%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 54 m² | 499 000 zł | 9258 |
| 2026-03-31 | 77 m² | 1 230 000 zł | 15 920 |
| 2026-03-26 | 97 m² | 650 001 zł | 6698 |
| 2026-03-25 | 78 m² | 615 001 zł | 7891 |
| 2026-03-24 | 97 m² | 695 001 zł | 7162 |
| 2026-03-13 | 75 m² | 797 500 zł | 10 629 |
| 2026-02-27 | 133 m² | 1 565 000 zł | 11 792 |
| 2026-02-26 | 60 m² | 589 231 zł | 9827 |
| 2026-02-25 | 99 m² | 875 000 zł | 8797 |
| 2026-02-23 | 105 m² | 939 000 zł | 8979 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Prażmów.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (39)
- Warszawa 16 019 zł/m²
- warszawski zachodni 10 974 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- miński 10 157 zł/m²
- piaseczyński 10 150 zł/m²
- wołomiński 9985 zł/m²
- Siedlce 9015 zł/m²
- grodziski 8828 zł/m²
- wyszkowski 8600 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- żyrardowski 8416 zł/m²
- Płock 8237 zł/m²
- legionowski 7751 zł/m²
- ostrołęcki 7577 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- Ostrołęka 6976 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6783 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6261 zł/m²
- nowodworski 6247 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5380 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Inne gminy w powiecie piaseczyński (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 3 pokoje | 8547 zł/m² | n=38 | 0% |
| 4 i więcej pokoi | 7826 zł/m² | n=51 | -8% |
Ceny według metrażu
| 35-60 m2 mała próbka | 8633 zł/m² | n=10 | +1% |
| 60-90 m2 | 7952 zł/m² | n=84 | -7% |
| powyżej 90 m2 | 7662 zł/m² | n=35 | -10% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Prażmów?
- Prażmów, mediana ceny mieszkania: 8529 zł/m² (z 68 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Prażmów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 39% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2025Q1 do 2025Q4 mediana wzrosła o 27%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Mediana z 68 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.