Ceny transakcyjne mieszkań
białostocki
Mediana ceny transakcyjnej
8566 zł/m²
+3,4% r/ro 6% taniej niż mediana wojewódzka (9091 zł/m², Podlaskie).
- Przedział 95%
- 8486 - 8642
- Transakcje
- 712
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2002/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - białostocki" style="border:0"></iframe>białostocki, mediana ceny mieszkania: 8566 zł/m² (z 712 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 6% mniej niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²). Od 2021Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 54%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 45 m² | 337 000 zł | 7456 |
| 2026-06-12 | 51 m² | 400 000 zł | 7893 |
| 2026-06-12 | 42 m² | 310 000 zł | 7432 |
| 2026-06-12 | 49 m² | 360 000 zł | 7329 |
| 2026-06-10 | 50 m² | 610 000 zł | 12 313 |
| 2026-06-10 | 80 m² | 590 000 zł | 7356 |
| 2026-06-10 | 70 m² | 495 000 zł | 7121 |
| 2026-06-09 | 35 m² | 333 000 zł | 9585 |
| 2026-06-08 | 40 m² | 410 000 zł | 10 291 |
| 2026-06-02 | 96 m² | 696 000 zł | 7282 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: białostocki.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (15)
- Białystok 9694 zł/m²
- augustowski 8641 zł/m²
- Łomża 7971 zł/m²
- zambrowski 7479 zł/m²
- siemiatycki 7299 zł/m²
- kolneński 7155 zł/m²
- bielski 5574 zł/m²
- grajewski 5405 zł/m²
- moniecki 5363 zł/m²
- sokólski 4985 zł/m²
- suwalski 3565 zł/m²
- łomżyński 3451 zł/m²
- hajnowski 3048 zł/m²
- sejneński brak danych
- wysokomazowiecki brak danych
Rankingi gminy: białostocki
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Podlaskie →
Gminy w powiecie białostocki (13)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 8784 zł/m² | n=55 | +3% |
| 2 pokoje | 9100 zł/m² | n=228 | +6% |
| 3 pokoje | 8534 zł/m² | n=307 | 0% |
| 4 i więcej pokoi | 7018 zł/m² | n=155 | -18% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 9499 zł/m² | n=81 | +11% |
| 35-60 m2 | 8650 zł/m² | n=436 | +1% |
| 60-90 m2 | 7915 zł/m² | n=139 | -8% |
| powyżej 90 m2 | 6316 zł/m² | n=67 | -26% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - białostocki?
- białostocki, mediana ceny mieszkania: 8566 zł/m² (z 712 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- białostocki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 6% niższa niż mediana wojewódzka (9091 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - białostocki?
- Tak, mediana wzrosła o 3,4% rok do roku: z 7778 zł/m² (2025Q2) do 8043 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: białostocki
Mediana z 712 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.