Jaka jest mediana ceny mieszkania - Konstancin-Jeziorna?

Konstancin-Jeziorna, mediana ceny mieszkania: 12 378 zł/m² (z 95 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Konstancin-Jeziorna - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 12% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Konstancin-Jeziorna?

Nie, mediana spadła o 15,1% rok do roku: z 13 456 zł/m² (2025Q1) do 11 421 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Konstancin-Jeziorna (piaseczyński): 12 378 zł/m²

Mediana ceny transakcyjnej

12 378 zł/m²

-15,1% r/r

o 12% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%: 11 512 - 13 192
Transakcje: 95
Dane do: 2026Q3
Zaktualizowano: 2026-08-01

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1418023/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Konstancin-Jeziorna" style="border:0"></iframe>

Konstancin-Jeziorna, mediana ceny mieszkania: 12 378 zł/m² (z 95 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 12% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q3 do 2026Q1 mediana spadła o 10%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Rynek
2026-04-01	169 m²	1 700 000 zł	10 084	wtórny
2026-03-31	57 m²	750 000 zł	13 050	wtórny
2026-03-27	59 m²	880 000 zł	14 915	wtórny
2026-03-26	43 m²	474 000 zł	11 000	wtórny
2026-03-25	214 m²	5 494 000 zł	25 624	wtórny
2026-03-23	50 m²	570 000 zł	11 492	wtórny
2026-03-16	72 m²	700 000 zł	9733	wtórny
2026-03-16	154 m²	1 490 123 zł	9698	pierwotny
2026-03-12	147 m²	1 251 000 zł	8499	pierwotny
2026-03-10	46 m²	450 000 zł	9868	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (20) w przedziale 10 000-12 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Konstancin-Jeziorna.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2024Q3 → 2026Q1: mediana 12 660 → 11 421zł/m²(-10%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (39)

Inne gminy w powiecie piaseczyński (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje mała próbka	11 940 zł/m²	n=18	-4%
3 pokoje	12 018 zł/m²	n=34	-3%
4 i więcej pokoi	12 712 zł/m²	n=67	+3%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	12 186 zł/m²	n=16	-2%
35-60 m2	11 484 zł/m²	n=44	-7%
60-90 m2 mała próbka	12 854 zł/m²	n=24	+4%
powyżej 90 m2	13 184 zł/m²	n=61	+7%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Konstancin-Jeziorna?: Konstancin-Jeziorna, mediana ceny mieszkania: 12 378 zł/m² (z 95 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Konstancin-Jeziorna - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 12% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Konstancin-Jeziorna?: Nie, mediana spadła o 15,1% rok do roku: z 13 456 zł/m² (2025Q1) do 11 421 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.