Ceny transakcyjne mieszkań
Piaseczno
Mediana ceny transakcyjnej
11 584 zł/m²
+13,5% r/ro 17% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 11 348 - 11 850
- Transakcje
- 385
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1418043/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Piaseczno" style="border:0"></iframe>Piaseczno, mediana ceny mieszkania: 11 584 zł/m² (z 385 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 17% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 27%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 46 m² | 605 000 zł | 13 178 |
| 2026-05-07 | 113 m² | 1 320 000 zł | 11 709 |
| 2026-04-30 | 40 m² | 540 000 zł | 13 466 |
| 2026-04-29 | 72 m² | 705 000 zł | 9819 |
| 2026-04-27 | 60 m² | 825 000 zł | 13 677 |
| 2026-04-24 | 39 m² | 500 000 zł | 12 723 |
| 2026-04-24 | 64 m² | 725 000 zł | 11 240 |
| 2026-04-24 | 21 m² | 340 000 zł | 15 903 |
| 2026-04-22 | 40 m² | 485 000 zł | 11 975 |
| 2026-04-21 | 45 m² | 690 000 zł | 15 357 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Piaseczno.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (39)
- Warszawa 16 019 zł/m²
- warszawski zachodni 10 974 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- miński 10 157 zł/m²
- piaseczyński 10 150 zł/m²
- wołomiński 9985 zł/m²
- Siedlce 9015 zł/m²
- grodziski 8828 zł/m²
- wyszkowski 8600 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- żyrardowski 8416 zł/m²
- Płock 8237 zł/m²
- legionowski 7751 zł/m²
- ostrołęcki 7577 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- Ostrołęka 6976 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6783 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6261 zł/m²
- nowodworski 6247 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5380 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Inne gminy w powiecie piaseczyński (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 13 482 zł/m² | n=47 | +16% |
| 2 pokoje | 12 413 zł/m² | n=108 | +7% |
| 3 pokoje | 11 699 zł/m² | n=119 | +1% |
| 4 i więcej pokoi | 9794 zł/m² | n=154 | -15% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 13 774 zł/m² | n=32 | +19% |
| 35-60 m2 | 12 165 zł/m² | n=149 | +5% |
| 60-90 m2 | 11 186 zł/m² | n=119 | -3% |
| powyżej 90 m2 | 9625 zł/m² | n=96 | -17% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Piaseczno?
- Piaseczno, mediana ceny mieszkania: 11 584 zł/m² (z 385 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Piaseczno - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 17% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Piaseczno?
- Tak, mediana wzrosła o 13,5% rok do roku: z 11 073 zł/m² (2025Q2) do 12 572 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Piaseczno
Mediana z 385 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.