ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Piaseczno

Gmina, woj. Mazowieckie

2024Q2 mediana kwartalna 2026Q2

Mediana ceny transakcyjnej

11 564

zł/m² +13,0% r/r

o 18% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Transakcje
396
Przedział 95%
11 312–11 837
Ostatnia transakcja
13 maja 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Piaseczno, mediana ceny mieszkania: 11 564 zł/m² (z 396 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 18% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 27%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1418043/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Piaseczno" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-05-13 46 m² 605 000 zł 13 178
2026-05-07 113 m² 1 320 000 zł 11 709
2026-04-30 40 m² 540 000 zł 13 466
2026-04-29 72 m² 705 000 zł 9819
2026-04-27 60 m² 825 000 zł 13 677
2026-04-24 64 m² 725 000 zł 11 240
2026-04-24 39 m² 500 000 zł 12 723
2026-04-24 21 m² 340 000 zł 15 903
2026-04-22 40 m² 485 000 zł 11 975
2026-04-21 45 m² 690 000 zł 15 357

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Piaseczno.

Porównanie z medianą 11 564 zł/m² i rozkładem 396 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 72 transakcji w przedziale 11 000-12 000 zł/m². 72 0 transakcje 7-8 tys. zł/m²: 22 transakcji 8-9 tys. zł/m²: 32 transakcji 9-10 tys. zł/m²: 58 transakcji 10-11 tys. zł/m²: 45 transakcji 11-12 tys. zł/m²: 72 transakcji 12-13 tys. zł/m²: 57 transakcji 13-14 tys. zł/m²: 39 transakcji 14-15 tys. zł/m²: 35 transakcji 15-16 tys. zł/m²: 36 transakcji 7 tys. 8 tys. 9 tys. 10 tys. 11 tys. 12 tys. 13 tys. 14 tys. 15 tys. 16 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (72) w przedziale 11 000-12 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Piaseczno.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2024Q2 do 2026Q2. Min 9928, max 12 572. 12 57299282024Q22024Q42025Q22025Q42026Q2
2024Q2 → 2026Q2: mediana 9928 → 12 572zł/m²(+27%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (39)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie piaseczyński (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 13 482 zł/m² n=49 +17%
2 pokoje 12 445 zł/m² n=112 +8%
3 pokoje 11 678 zł/m² n=124 +1%
4 i więcej pokoi 9794 zł/m² n=156 -15%

Ceny według metrażu

do 35 m2 13 694 zł/m² n=33 +18%
35-60 m2 12 168 zł/m² n=153 +5%
60-90 m2 11 186 zł/m² n=123 -3%
powyżej 90 m2 9625 zł/m² n=98 -17%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Piaseczno?
Piaseczno, mediana ceny mieszkania: 11 564 zł/m² (z 396 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Piaseczno - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 18% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Piaseczno?
Tak, mediana wzrosła o 13,0% rok do roku: z 11 126 zł/m² (2025Q2) do 12 572 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Piaseczno

Mediana z 396 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.