Ceny transakcyjne mieszkań
bocheński
Powiat, woj. Małopolskie
Mediana ceny transakcyjnej
8402
zł/m² +5,6% r/ro 39% taniej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m², Małopolskie).
- Transakcje
- 207
- Przedział 95%
- 8362–8735
- Ostatnia transakcja
- 17 lipca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
bocheński, mediana ceny mieszkania: 8402 zł/m² (z 207 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 39% mniej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²). Od 2008Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 143%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 44 m² | 370 000 zł | 8486 |
| 2026-07-10 | 42 m² | 495 000 zł | 11 808 |
| 2026-07-08 | 37 m² | 460 000 zł | 12 352 |
| 2026-07-03 | 53 m² | 501 153 zł | 9483 |
| 2026-07-03 | 57 m² | 525 000 zł | 9158 |
| 2026-07-02 | 66 m² | 619 921 zł | 9401 |
| 2026-06-30 | 50 m² | 530 000 zł | 10 545 |
| 2026-06-24 | 43 m² | 500 000 zł | 11 712 |
| 2026-06-19 | 38 m² | 324 359 zł | 8445 |
| 2026-06-18 | 23 m² | 330 000 zł | 14 230 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: bocheński.
Porównanie z medianą 8402 zł/m² i rozkładem 207 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: bocheński.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- tatrzański 17 286 zł/m²
- Kraków 15 078 zł/m²
- wielicki 10 639 zł/m²
- myślenicki 10 533 zł/m²
- nowotarski 10 027 zł/m²
- krakowski 9600 zł/m²
- wadowicki 8441 zł/m²
- nowosądecki 8231 zł/m²
- limanowski 7845 zł/m²
- Tarnów 7728 zł/m²
- suski 7002 zł/m²
- oświęcimski 6977 zł/m²
- Nowy Sącz 6877 zł/m²
- tarnowski 6693 zł/m²
- gorlicki 6217 zł/m²
- olkuski 6204 zł/m²
- chrzanowski 6111 zł/m²
- dąbrowski 6000 zł/m²
- brzeski 5019 zł/m²
- proszowicki 4094 zł/m²
- miechowski 3153 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Gminy w powiecie bocheński (7)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 5300 zł/m² | n=134 | -37% |
| 2 pokoje | 9132 zł/m² | n=34 | +9% |
| 3 pokoje | 8226 zł/m² | n=31 | -2% |
| 4 i więcej pokoi | 4192 zł/m² | n=513 | -50% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 10 032 zł/m² | n=30 | +19% |
| 35-60 m2 | 8400 zł/m² | n=142 | 0% |
| 60-90 m2 | 8736 zł/m² | n=36 | +4% |
| powyżej 90 m2 | 4072 zł/m² | n=55 | -52% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - bocheński?
- bocheński, mediana ceny mieszkania: 8402 zł/m² (z 207 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- bocheński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 39% niższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - bocheński?
- Tak, mediana wzrosła o 5,6% rok do roku: z 7958 zł/m² (2025Q2) do 8400 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: bocheński
Mediana z 207 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.