Ceny transakcyjne mieszkań
bocheński
Mediana ceny transakcyjnej
8400 zł/m²
+2,9% r/ro 39% taniej niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m², Małopolskie).
- Przedział 95%
- 8292 - 8694
- Transakcje
- 192
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1201/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - bocheński" style="border:0"></iframe>bocheński, mediana ceny mieszkania: 8400 zł/m² (z 192 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 39% mniej niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m²). Od 2008Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 172%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 37 m² | 460 000 zł | 12 352 |
| 2026-07-03 | 53 m² | 501 153 zł | 9483 |
| 2026-06-24 | 43 m² | 500 000 zł | 11 712 |
| 2026-06-19 | 38 m² | 324 359 zł | 8445 |
| 2026-06-18 | 23 m² | 330 000 zł | 14 230 |
| 2026-06-17 | 56 m² | 765 000 zł | 13 737 |
| 2026-06-11 | 39 m² | 365 000 zł | 9432 |
| 2026-06-10 | 40 m² | 250 000 zł | 6329 |
| 2026-06-10 | 62 m² | 540 000 zł | 8718 |
| 2026-06-09 | 38 m² | 462 000 zł | 12 116 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: bocheński.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- tatrzański 17 286 zł/m²
- Kraków 15 081 zł/m²
- wielicki 10 610 zł/m²
- myślenicki 10 571 zł/m²
- nowotarski 10 023 zł/m²
- krakowski 9594 zł/m²
- wadowicki 8441 zł/m²
- nowosądecki 8238 zł/m²
- limanowski 7845 zł/m²
- Tarnów 7681 zł/m²
- oświęcimski 7079 zł/m²
- suski 7002 zł/m²
- Nowy Sącz 6905 zł/m²
- tarnowski 6734 zł/m²
- olkuski 6201 zł/m²
- chrzanowski 6112 zł/m²
- gorlicki 6110 zł/m²
- dąbrowski 6000 zł/m²
- brzeski 5039 zł/m²
- proszowicki 4100 zł/m²
- miechowski brak danych
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Gminy w powiecie bocheński (7)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 5300 zł/m² | n=132 | -37% |
| 2 pokoje | 9132 zł/m² | n=32 | +9% |
| 3 pokoje | 4605 zł/m² | n=862 | -45% |
| 4 i więcej pokoi | 4190 zł/m² | n=506 | -50% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 5169 zł/m² | n=469 | -38% |
| 35-60 m2 | 8383 zł/m² | n=128 | 0% |
| 60-90 m2 | 8736 zł/m² | n=30 | +4% |
| powyżej 90 m2 | 4059 zł/m² | n=53 | -52% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - bocheński?
- bocheński, mediana ceny mieszkania: 8400 zł/m² (z 192 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- bocheński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 39% niższa niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - bocheński?
- Tak, mediana wzrosła o 2,9% rok do roku: z 8147 zł/m² (2025Q2) do 8381 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: bocheński
Mediana z 192 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.