Ceny transakcyjne mieszkań
Podgórze Duchackie
Mediana ceny transakcyjnej
13 764 zł/m²
+5,9% r/rNa poziomie mediany wojewódzkiej (13 801 zł/m², Małopolskie).
- Przedział 95%
- 13 511 - 13 991
- Transakcje
- 478
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1261911/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Podgórze Duchackie" style="border:0"></iframe>Podgórze Duchackie, mediana ceny mieszkania: 13 764 zł/m² (z 478 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Od 2019Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 110%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
12
szkół i placówek
82
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 41 m² | 717 000 zł | 17 403 |
| 2026-07-14 | 48 m² | 740 000 zł | 15 410 |
| 2026-07-13 | 33 m² | 565 000 zł | 17 226 |
| 2026-07-03 | 49 m² | 710 000 zł | 14 422 |
| 2026-07-03 | 40 m² | 590 000 zł | 14 832 |
| 2026-06-26 | 51 m² | 921 985 zł | 18 092 |
| 2026-06-25 | 36 m² | 509 000 zł | 14 258 |
| 2026-06-25 | 68 m² | 720 000 zł | 10 667 |
| 2026-06-19 | 55 m² | 859 000 zł | 15 695 |
| 2026-06-18 | 41 m² | 700 000 zł | 17 127 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Podgórze Duchackie.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (22)
- tatrzański 17 286 zł/m²
- Kraków 15 081 zł/m²
- wielicki 10 610 zł/m²
- myślenicki 10 571 zł/m²
- nowotarski 10 023 zł/m²
- krakowski 9594 zł/m²
- wadowicki 8441 zł/m²
- bocheński 8400 zł/m²
- nowosądecki 8238 zł/m²
- limanowski 7845 zł/m²
- Tarnów 7681 zł/m²
- oświęcimski 7079 zł/m²
- suski 7002 zł/m²
- Nowy Sącz 6905 zł/m²
- tarnowski 6734 zł/m²
- olkuski 6201 zł/m²
- chrzanowski 6112 zł/m²
- gorlicki 6110 zł/m²
- dąbrowski 6000 zł/m²
- brzeski 5039 zł/m²
- proszowicki 4100 zł/m²
- miechowski brak danych
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Inne dzielnice: Kraków (17)
- Stare Miasto 19 866 zł/m²
- Zwierzyniec 18 263 zł/m²
- Grzegórzki 17 756 zł/m²
- Krowodrza 17 199 zł/m²
- Bronowice 16 743 zł/m²
- Łagiewniki-Borek Fałęcki 16 053 zł/m²
- Prądnik Czerwony 15 711 zł/m²
- Podgórze 15 573 zł/m²
- Dębniki 15 133 zł/m²
- Czyżyny 15 122 zł/m²
- Prądnik Biały 14 963 zł/m²
- Biezanow-Prokocim 13 872 zł/m²
- Mistrzejowice 13 802 zł/m²
- Swoszowice 13 075 zł/m²
- Bieńczyce 13 051 zł/m²
- Nowa Huta 12 378 zł/m²
- Wzgórza Krzeszławickie 11 410 zł/m²
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 15 100 zł/m² | n=35 | +10% |
| 2 pokoje | 14 850 zł/m² | n=130 | +8% |
| 3 pokoje | 13 712 zł/m² | n=190 | 0% |
| 4 i więcej pokoi | 12 028 zł/m² | n=126 | -13% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 15 267 zł/m² | n=69 | +11% |
| 35-60 m2 | 14 268 zł/m² | n=222 | +4% |
| 60-90 m2 | 12 527 zł/m² | n=181 | -9% |
| powyżej 90 m2 | 9924 zł/m² | n=91 | -28% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Podgórze Duchackie?
- Podgórze Duchackie, mediana ceny mieszkania: 13 764 zł/m² (z 478 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Czy ceny mieszkań rosną - Podgórze Duchackie?
- Tak, mediana wzrosła o 5,9% rok do roku: z 13 695 zł/m² (2025Q2) do 14 499 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Podgórze Duchackie
Mediana z 478 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.