Ceny transakcyjne mieszkań
Nowy Sącz
Mediana ceny transakcyjnej
6905 zł/m²
-13,7% r/ro 50% taniej niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m², Małopolskie).
- Przedział 95%
- 6559 - 7538
- Transakcje
- 153
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
W Nowym Sączu mediana trendu kończy serię na poziomie głównej mediany. W 2009Q2 wynosiła 2 697 zł/m², a w 2025Q4 już 6 856 zł/m². Cała baza obejmuje 153 transakcji, przy medianie 6 905 zł/m².
Mieszkania dwupokojowe osiągają najwyższą medianę w podziale pokojowym: 4 975 zł/m², lecz ich próba jest mała. Lepiej reprezentowane lokale trzypokojowe mają medianę 6 736 zł/m². Wśród powierzchni dominuje przedział od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów. Obejmuje 80 transakcji i medianę 6 877 zł/m². Większy metraż osiąga niższą medianę 5 946 zł/m² przy 43 transakcjach.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1262/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Nowy Sącz" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 47 m² | 340 000 zł | 7277 |
| 2026-01-21 | 83 m² | 799 000 zł | 9679 |
| 2026-01-16 | 103 m² | 679 000 zł | 6567 |
| 2026-01-15 | 102 m² | 600 000 zł | 5894 |
| 2026-01-14 | 51 m² | 575 000 zł | 11 222 |
| 2026-01-14 | 60 m² | 405 000 zł | 6787 |
| 2026-01-13 | 53 m² | 625 000 zł | 11 842 |
| 2026-01-13 | 48 m² | 460 000 zł | 9607 |
| 2026-01-12 | 43 m² | 325 000 zł | 7593 |
| 2026-01-12 | 56 m² | 390 000 zł | 6961 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Nowy Sącz.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- tatrzański 17 286 zł/m²
- Kraków 15 081 zł/m²
- wielicki 10 610 zł/m²
- myślenicki 10 571 zł/m²
- nowotarski 10 023 zł/m²
- krakowski 9594 zł/m²
- wadowicki 8441 zł/m²
- bocheński 8400 zł/m²
- nowosądecki 8238 zł/m²
- limanowski 7845 zł/m²
- Tarnów 7681 zł/m²
- oświęcimski 7079 zł/m²
- suski 7002 zł/m²
- tarnowski 6734 zł/m²
- olkuski 6201 zł/m²
- chrzanowski 6112 zł/m²
- gorlicki 6110 zł/m²
- dąbrowski 6000 zł/m²
- brzeski 5039 zł/m²
- proszowicki 4100 zł/m²
- miechowski brak danych
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 6588 zł/m² | n=99 | -5% |
| 2 pokoje | 4975 zł/m² | n=451 | -28% |
| 3 pokoje | 6736 zł/m² | n=64 | -2% |
| 4 i więcej pokoi | 6392 zł/m² | n=44 | -7% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4323 zł/m² | n=248 | -37% |
| 35-60 m2 | 6877 zł/m² | n=80 | 0% |
| 60-90 m2 | 5946 zł/m² | n=43 | -14% |
| powyżej 90 m2 | 4232 zł/m² | n=104 | -39% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Nowy Sącz?
- Nowy Sącz, mediana ceny mieszkania: 6905 zł/m² (z 153 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Nowy Sącz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 50% niższa niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Nowy Sącz?
- Nie, mediana spadła o 13,7% rok do roku: z 7944 zł/m² (2024Q4) do 6856 zł/m² (2025Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Nowy Sącz
Mediana z 153 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.