Jaka jest mediana ceny mieszkania - Nowy Sącz?

Nowy Sącz, mediana ceny mieszkania: 6877 zł/m² (z 142 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Nowy Sącz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 50% niższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Nowy Sącz?

Nie, mediana spadła o 14,3% rok do roku: z 7944 zł/m² (2024Q4) do 6808 zł/m² (2025Q4).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Nowy Sącz: 6877 zł/m²

W Nowym Sączu ostatni punkt trendu dochodzi do poziomu głównej mediany. W 2009Q2 mediana wynosiła 2 697 zł/m², w 2025Q4 6 808 zł/m², a cała baza ma 142 transakcji i medianę 6 877 zł/m².

Najwyżej w podziale pokojowym są mieszkania dwupokojowe, z medianą 5 019 zł/m², choć ich próba jest mała. Lepiej reprezentowane lokale trzypokojowe mają medianę 6 736 zł/m². W metrażach dominuje przedział od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów, obejmujący 76 transakcji i medianę 6 877 zł/m². Większe lokale mają niższą medianę 5 936 zł/m² przy 41 transakcjach.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1262/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Nowy Sącz" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-28	47 m²	340 000 zł	7277	+6%	pierwotny
2026-01-21	83 m²	799 000 zł	9679	+41%	wtórny
2026-01-16	103 m²	679 000 zł	6567	-5%	pierwotny
2026-01-15	102 m²	600 000 zł	5894	-14%	wtórny
2026-01-14	51 m²	575 000 zł	11 222	+63%	wtórny
2026-01-14	60 m²	405 000 zł	6787	-1%	wtórny
2026-01-13	48 m²	460 000 zł	9607	+40%	wtórny
2026-01-13	53 m²	625 000 zł	11 842	+72%	wtórny
2026-01-12	43 m²	325 000 zł	7593	+10%	pierwotny
2026-01-12	56 m²	390 000 zł	6961	+1%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Nowy Sącz.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6877 zł/m² i rozkładem 142 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (18) w przedziale 6500-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Nowy Sącz.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2009Q2 → 2025Q4: mediana 2697 → 6808zł/m²(+152%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

nowosądecki 8231 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Małopolskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	6817 zł/m²	n=97	-1%
2 pokoje	5019 zł/m²	n=452	-27%
3 pokoje	6736 zł/m²	n=60	-2%
4 i więcej pokoi	6443 zł/m²	n=43	-6%

Ceny według metrażu

do 35 m2	4210 zł/m²	n=247	-39%
35-60 m2	6877 zł/m²	n=76	0%
60-90 m2	5936 zł/m²	n=41	-14%
powyżej 90 m2	4430 zł/m²	n=106	-36%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Nowy Sącz?: Nowy Sącz, mediana ceny mieszkania: 6877 zł/m² (z 142 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Nowy Sącz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 50% niższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Nowy Sącz?: Nie, mediana spadła o 14,3% rok do roku: z 7944 zł/m² (2024Q4) do 6808 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Nowy Sącz

Mediana z 142 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.