Jaka jest mediana ceny mieszkania - Dębniki?

Dębniki, mediana ceny mieszkania: 15 112 zł/m² (z 822 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Dębniki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 10% wyższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Dębniki?

Tak, mediana wzrosła o 1,6% rok do roku: z 14 677 zł/m² (2025Q2) do 14 916 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Dębniki (Kraków): 15 112 zł/m²

Dębniki, mediana ceny mieszkania: 15 112 zł/m² (z 822 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 10% więcej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²). Od 2020Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 106%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1261905/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Dębniki" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

212

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-01	65 m²	900 000 zł	13 904	-8%	wtórny
2026-06-29	92 m²	1 430 000 zł	15 481	+2%	wtórny
2026-06-29	124 m²	1 450 000 zł	11 658	-23%	pierwotny
2026-06-26	45 m²	680 000 zł	15 264	+1%	wtórny
2026-06-25	47 m²	783 000 zł	16 695	+10%	wtórny
2026-06-24	52 m²	740 000 zł	14 176	-6%	wtórny
2026-06-24	39 m²	620 000 zł	15 784	+4%	wtórny
2026-06-24	29 m²	500 000 zł	17 164	+14%	wtórny
2026-06-22	99 m²	1 200 000 zł	12 116	-20%	wtórny
2026-06-22	46 m²	630 000 zł	13 625	-10%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Dębniki.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 15 112 zł/m² i rozkładem 822 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (140) w przedziale 15 000-16 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Dębniki.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2020Q3 → 2026Q2: mediana 7228 → 14 916zł/m²(+106%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Małopolskie →

Inne dzielnice: Kraków (17)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	16 550 zł/m²	n=99	+10%
2 pokoje	15 734 zł/m²	n=303	+4%
3 pokoje	14 784 zł/m²	n=252	-2%
4 i więcej pokoi	13 594 zł/m²	n=179	-10%

Ceny według metrażu

do 35 m2	17 000 zł/m²	n=137	+12%
35-60 m2	15 044 zł/m²	n=445	0%
60-90 m2	14 722 zł/m²	n=200	-3%
powyżej 90 m2	11 672 zł/m²	n=63	-23%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Dębniki?: Dębniki, mediana ceny mieszkania: 15 112 zł/m² (z 822 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Dębniki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 10% wyższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Dębniki?: Tak, mediana wzrosła o 1,6% rok do roku: z 14 677 zł/m² (2025Q2) do 14 916 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Dębniki

Lokale użytkowe

Mediana z 822 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.