Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zwierzyniec?

Zwierzyniec, mediana ceny mieszkania: 18 263 zł/m² (z 194 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Zwierzyniec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 33% wyższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Zwierzyniec?

Tak, mediana wzrosła o 0,3% rok do roku: z 17 532 zł/m² (2025Q2) do 17 583 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Zwierzyniec (Kraków): 18 263 zł/m²

Zwierzyniec, mediana ceny mieszkania: 18 263 zł/m² (z 194 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 33% więcej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²). Od 2020Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 41%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1261917/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Zwierzyniec" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

136

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-01	52 m²	1 090 000 zł	20 897	+14%	wtórny
2026-06-29	77 m²	2 050 000 zł	26 752	+46%	wtórny
2026-06-18	49 m²	650 000 zł	13 241	-27%	wtórny
2026-06-17	72 m²	1 590 000 zł	22 176	+21%	wtórny
2026-06-16	28 m²	639 478 zł	23 220	+27%	pierwotny
2026-06-11	84 m²	1 062 620 zł	12 667	-31%	pierwotny
2026-06-11	97 m²	2 650 000 zł	27 308	+50%	wtórny
2026-06-03	73 m²	1 701 475 zł	23 465	+28%	pierwotny
2026-06-02	50 m²	1 310 000 zł	26 028	+43%	wtórny
2026-06-01	57 m²	1 000 000 zł	17 446	-4%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Zwierzyniec.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 18 263 zł/m² i rozkładem 194 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (40) w przedziale 18 000-20 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Zwierzyniec.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2020Q4 → 2026Q2: mediana 12 491 → 17 583zł/m²(+41%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Małopolskie →

Inne dzielnice: Kraków (17)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	16 662 zł/m²	n=162	-9%
2 pokoje	20 599 zł/m²	n=36	+13%
3 pokoje	18 189 zł/m²	n=67	0%
4 i więcej pokoi	17 038 zł/m²	n=75	-7%

Ceny według metrażu

do 35 m2	15 578 zł/m²	n=157	-15%
35-60 m2	18 340 zł/m²	n=57	0%
60-90 m2	18 554 zł/m²	n=59	+2%
powyżej 90 m2	16 392 zł/m²	n=67	-10%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zwierzyniec?: Zwierzyniec, mediana ceny mieszkania: 18 263 zł/m² (z 194 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Zwierzyniec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 33% wyższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Zwierzyniec?: Tak, mediana wzrosła o 0,3% rok do roku: z 17 532 zł/m² (2025Q2) do 17 583 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Zwierzyniec

Lokale użytkowe

Mediana z 194 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.