Jaka jest mediana ceny mieszkania - Krowodrza?

Krowodrza, mediana ceny mieszkania: 17 214 zł/m² (z 447 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Krowodrza - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 25% wyższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Krowodrza?

Tak, mediana wzrosła o 2,8% rok do roku: z 16 725 zł/m² (2025Q2) do 17 185 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Krowodrza (Kraków): 17 214 zł/m²

Krowodrza, mediana ceny mieszkania: 17 214 zł/m² (z 447 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 25% więcej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²). Od 2020Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 92%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1261907/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Krowodrza" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-10	52 m²	940 000 zł	18 235	+6%	wtórny
2026-06-29	48 m²	840 000 zł	17 438	+1%	pierwotny
2026-06-26	35 m²	570 000 zł	16 079	-7%	wtórny
2026-06-25	69 m²	940 000 zł	13 586	-21%	wtórny
2026-06-24	31 m²	635 000 zł	20 792	+21%	wtórny
2026-06-19	39 m²	710 000 zł	18 205	+6%	pierwotny
2026-06-18	27 m²	444 000 zł	16 475	-4%	wtórny
2026-06-17	41 m²	621 000 zł	14 982	-13%	wtórny
2026-06-17	39 m²	707 000 zł	18 124	+5%	pierwotny
2026-06-16	83 m²	1 400 000 zł	16 777	-3%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Krowodrza.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 17 214 zł/m² i rozkładem 447 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (98) w przedziale 16 000-18 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Krowodrza.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2020Q3 → 2026Q2: mediana 8967 → 17 185zł/m²(+92%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Małopolskie →

Inne dzielnice: Kraków (17)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	20 553 zł/m²	n=63	+19%
2 pokoje	18 153 zł/m²	n=169	+5%
3 pokoje	16 079 zł/m²	n=161	-7%
4 i więcej pokoi	15 724 zł/m²	n=56	-9%

Ceny według metrażu

do 35 m2	18 063 zł/m²	n=97	+5%
35-60 m2	17 304 zł/m²	n=243	+1%
60-90 m2	16 777 zł/m²	n=91	-3%
powyżej 90 m2	12 504 zł/m²	n=212	-27%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Krowodrza?: Krowodrza, mediana ceny mieszkania: 17 214 zł/m² (z 447 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Krowodrza - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 25% wyższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Krowodrza?: Tak, mediana wzrosła o 2,8% rok do roku: z 16 725 zł/m² (2025Q2) do 17 185 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Krowodrza

Lokale użytkowe

Mediana z 447 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.