Ceny transakcyjne mieszkań
nowosądecki
Powiat, woj. Małopolskie
Mediana ceny transakcyjnej
8231
zł/m²o 40% taniej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m², Małopolskie).
- Transakcje
- 45
- Przedział 95%
- 6422–8950
- Ostatnia transakcja
- 8 stycznia 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
nowosądecki, mediana ceny mieszkania: 8231 zł/m² (z 45 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 40% mniej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²). Od 2009Q4 do 2025Q4 mediana wzrosła o 35%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 50 m² | 415 200 zł | 8238 |
| 2025-12-22 | 61 m² | 393 000 zł | 6443 |
| 2025-12-15 | 61 m² | 502 600 zł | 8231 |
| 2025-12-10 | 114 m² | 950 000 zł | 8304 |
| 2025-12-09 | 47 m² | 530 000 zł | 11 373 |
| 2025-12-05 | 125 m² | 350 000 zł | 2806 |
| 2025-12-02 | 43 m² | 245 000 zł | 5751 |
| 2025-11-27 | 36 m² | 225 000 zł | 6228 |
| 2025-11-24 | 41 m² | 470 000 zł | 11 361 |
| 2025-11-21 | 78 m² | 445 000 zł | 5705 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: nowosądecki.
Porównanie z medianą 8231 zł/m² i rozkładem 45 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: nowosądecki.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- tatrzański 17 286 zł/m²
- Kraków 15 078 zł/m²
- wielicki 10 639 zł/m²
- myślenicki 10 533 zł/m²
- nowotarski 10 027 zł/m²
- krakowski 9600 zł/m²
- wadowicki 8441 zł/m²
- bocheński 8402 zł/m²
- limanowski 7845 zł/m²
- Tarnów 7728 zł/m²
- suski 7002 zł/m²
- oświęcimski 6977 zł/m²
- Nowy Sącz 6877 zł/m²
- tarnowski 6693 zł/m²
- gorlicki 6217 zł/m²
- olkuski 6204 zł/m²
- chrzanowski 6111 zł/m²
- dąbrowski 6000 zł/m²
- brzeski 5019 zł/m²
- proszowicki 4094 zł/m²
- miechowski 3153 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Rankingi gminy: nowosądecki
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Gminy w powiecie nowosądecki (12)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 5406 zł/m² | n=42 | -34% |
| 2 pokoje | 6155 zł/m² | n=134 | -25% |
| 3 pokoje | 4729 zł/m² | n=183 | -43% |
| 4 i więcej pokoi | 4129 zł/m² | n=107 | -50% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4943 zł/m² | n=191 | -40% |
| 35-60 m2 | 5475 zł/m² | n=564 | -33% |
| 60-90 m2 | 4066 zł/m² | n=107 | -51% |
| powyżej 90 m2 | 4739 zł/m² | n=41 | -42% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - nowosądecki?
- nowosądecki, mediana ceny mieszkania: 8231 zł/m² (z 45 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- nowosądecki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 40% niższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2009Q4 do 2025Q4 mediana wzrosła o 35%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: nowosądecki
Mediana z 45 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.