Ceny transakcyjne mieszkań
nowosądecki
Mediana ceny transakcyjnej
8238 zł/m²
-35,5% r/ro 40% taniej niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m², Małopolskie).
- Przedział 95%
- 6422 - 9190
- Transakcje
- 33
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1210/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - nowosądecki" style="border:0"></iframe>nowosądecki, mediana ceny mieszkania: 8238 zł/m² (z 33 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 40% mniej niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m²). Od 2009Q4 do 2025Q2 mediana spadła o 2%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 50 m² | 415 200 zł | 8238 |
| 2025-12-22 | 61 m² | 393 000 zł | 6443 |
| 2025-12-15 | 61 m² | 502 600 zł | 8231 |
| 2025-12-10 | 114 m² | 950 000 zł | 8304 |
| 2025-12-09 | 47 m² | 530 000 zł | 11 373 |
| 2025-12-05 | 125 m² | 350 000 zł | 2806 |
| 2025-12-02 | 43 m² | 245 000 zł | 5751 |
| 2025-11-24 | 41 m² | 470 000 zł | 11 361 |
| 2025-11-21 | 62 m² | 650 000 zł | 10 501 |
| 2025-11-21 | 78 m² | 445 000 zł | 5705 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: nowosądecki.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- tatrzański 17 286 zł/m²
- Kraków 15 081 zł/m²
- wielicki 10 610 zł/m²
- myślenicki 10 571 zł/m²
- nowotarski 10 023 zł/m²
- krakowski 9594 zł/m²
- wadowicki 8441 zł/m²
- bocheński 8400 zł/m²
- limanowski 7845 zł/m²
- Tarnów 7681 zł/m²
- oświęcimski 7079 zł/m²
- suski 7002 zł/m²
- Nowy Sącz 6905 zł/m²
- tarnowski 6734 zł/m²
- olkuski 6201 zł/m²
- chrzanowski 6112 zł/m²
- gorlicki 6110 zł/m²
- dąbrowski 6000 zł/m²
- brzeski 5039 zł/m²
- proszowicki 4100 zł/m²
- miechowski brak danych
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Gminy w powiecie nowosądecki (12)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 5357 zł/m² | n=39 | -35% |
| 2 pokoje | 6008 zł/m² | n=121 | -27% |
| 3 pokoje | 4515 zł/m² | n=167 | -45% |
| 4 i więcej pokoi | 3956 zł/m² | n=95 | -52% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4913 zł/m² | n=179 | -40% |
| 35-60 m2 | 5471 zł/m² | n=531 | -34% |
| 60-90 m2 | 3924 zł/m² | n=93 | -52% |
| powyżej 90 m2 | 4714 zł/m² | n=36 | -43% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - nowosądecki?
- nowosądecki, mediana ceny mieszkania: 8238 zł/m² (z 33 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- nowosądecki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 40% niższa niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - nowosądecki?
- Nie, mediana spadła o 35,5% rok do roku: z 9275 zł/m² (2024Q2) do 5986 zł/m² (2025Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: nowosądecki
Mediana z 33 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.