Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Miasto?

Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 19 841 zł/m² (z 587 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 44% wyższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Stare Miasto?

Tak, mediana wzrosła o 3,2% rok do roku: z 17 955 zł/m² (2025Q2) do 18 535 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Stare Miasto (Kraków): 19 841 zł/m²

Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 19 841 zł/m² (z 587 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 44% więcej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²). Od 2020Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 61%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1261914/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Stare Miasto" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

159

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-03	76 m²	2 400 000 zł	31 504	+59%	wtórny
2026-06-30	64 m²	1 150 000 zł	17 983	-9%	wtórny
2026-06-26	35 m²	555 000 zł	15 767	-21%	wtórny
2026-06-25	79 m²	1 300 000 zł	16 373	-17%	wtórny
2026-06-25	46 m²	640 000 zł	14 066	-29%	wtórny
2026-06-24	25 m²	620 000 zł	24 770	+25%	wtórny
2026-06-19	54 m²	1 150 000 zł	21 113	+6%	wtórny
2026-06-18	72 m²	1 280 000 zł	17 655	-11%	wtórny
2026-06-18	25 m²	650 000 zł	25 763	+30%	wtórny
2026-06-18	112 m²	799 800 zł	7116	-64%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Stare Miasto.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 19 841 zł/m² i rozkładem 587 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (110) w przedziale 18 000-20 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Stare Miasto.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2020Q2 → 2026Q2: mediana 11 477 → 18 535zł/m²(+61%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Małopolskie →

Inne dzielnice: Kraków (17)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	20 886 zł/m²	n=214	+5%
2 pokoje	20 165 zł/m²	n=171	+2%
3 pokoje	18 819 zł/m²	n=133	-5%
4 i więcej pokoi	16 579 zł/m²	n=69	-16%

Ceny według metrażu

do 35 m2	20 674 zł/m²	n=190	+4%
35-60 m2	19 607 zł/m²	n=246	-1%
60-90 m2	17 971 zł/m²	n=98	-9%
powyżej 90 m2	19 139 zł/m²	n=65	-4%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Miasto?: Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 19 841 zł/m² (z 587 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 44% wyższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Stare Miasto?: Tak, mediana wzrosła o 3,2% rok do roku: z 17 955 zł/m² (2025Q2) do 18 535 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Stare Miasto

Lokale użytkowe

Mediana z 587 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.