Ceny transakcyjne mieszkań
Stare Miasto
Mediana ceny transakcyjnej
19 866 zł/m²
+0,9% r/ro 44% drożej niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m², Małopolskie).
- Przedział 95%
- 19 445 - 20 380
- Transakcje
- 579
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1261914/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Stare Miasto" style="border:0"></iframe>Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 19 866 zł/m² (z 579 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 44% więcej niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m²). Od 2020Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 61%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
58
szkół i placówek
159
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 76 m² | 2 400 000 zł | 31 504 |
| 2026-06-30 | 64 m² | 1 150 000 zł | 17 983 |
| 2026-06-26 | 35 m² | 555 000 zł | 15 767 |
| 2026-06-25 | 79 m² | 1 300 000 zł | 16 373 |
| 2026-06-25 | 46 m² | 640 000 zł | 14 066 |
| 2026-06-24 | 25 m² | 620 000 zł | 24 770 |
| 2026-06-19 | 54 m² | 1 150 000 zł | 21 113 |
| 2026-06-18 | 112 m² | 799 800 zł | 7116 |
| 2026-06-18 | 72 m² | 1 280 000 zł | 17 655 |
| 2026-06-18 | 25 m² | 650 000 zł | 25 763 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Stare Miasto.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (22)
- tatrzański 17 286 zł/m²
- Kraków 15 081 zł/m²
- wielicki 10 610 zł/m²
- myślenicki 10 571 zł/m²
- nowotarski 10 023 zł/m²
- krakowski 9594 zł/m²
- wadowicki 8441 zł/m²
- bocheński 8400 zł/m²
- nowosądecki 8238 zł/m²
- limanowski 7845 zł/m²
- Tarnów 7681 zł/m²
- oświęcimski 7079 zł/m²
- suski 7002 zł/m²
- Nowy Sącz 6905 zł/m²
- tarnowski 6734 zł/m²
- olkuski 6201 zł/m²
- chrzanowski 6112 zł/m²
- gorlicki 6110 zł/m²
- dąbrowski 6000 zł/m²
- brzeski 5039 zł/m²
- proszowicki 4100 zł/m²
- miechowski brak danych
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Inne dzielnice: Kraków (17)
- Zwierzyniec 18 263 zł/m²
- Grzegórzki 17 756 zł/m²
- Krowodrza 17 199 zł/m²
- Bronowice 16 743 zł/m²
- Łagiewniki-Borek Fałęcki 16 053 zł/m²
- Prądnik Czerwony 15 711 zł/m²
- Podgórze 15 573 zł/m²
- Dębniki 15 133 zł/m²
- Czyżyny 15 122 zł/m²
- Prądnik Biały 14 963 zł/m²
- Biezanow-Prokocim 13 872 zł/m²
- Mistrzejowice 13 802 zł/m²
- Podgórze Duchackie 13 764 zł/m²
- Swoszowice 13 075 zł/m²
- Bieńczyce 13 051 zł/m²
- Nowa Huta 12 378 zł/m²
- Wzgórza Krzeszławickie 11 410 zł/m²
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 20 929 zł/m² | n=211 | +5% |
| 2 pokoje | 20 165 zł/m² | n=167 | +2% |
| 3 pokoje | 18 785 zł/m² | n=132 | -5% |
| 4 i więcej pokoi | 16 579 zł/m² | n=69 | -17% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 20 674 zł/m² | n=190 | +4% |
| 35-60 m2 | 19 689 zł/m² | n=239 | -1% |
| 60-90 m2 | 17 883 zł/m² | n=98 | -10% |
| powyżej 90 m2 | 19 330 zł/m² | n=64 | -3% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Miasto?
- Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 19 866 zł/m² (z 579 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 44% wyższa niż mediana wojewódzka (13 801 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Stare Miasto?
- Tak, mediana wzrosła o 0,9% rok do roku: z 18 369 zł/m² (2025Q2) do 18 535 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Stare Miasto
Mediana z 579 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.