Jaka jest mediana ceny mieszkania - Biezanow-Prokocim?

Biezanow-Prokocim, mediana ceny mieszkania: 13 849 zł/m² (z 592 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Biezanow-Prokocim - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 1% wyższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Biezanow-Prokocim?

Tak, mediana wzrosła o 7,5% rok do roku: z 13 090 zł/m² (2025Q2) do 14 067 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Biezanow-Prokocim (Kraków): 13 849 zł/m²

Biezanow-Prokocim, mediana ceny mieszkania: 13 849 zł/m² (z 592 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 1% więcej niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²). Od 2020Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 116%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1261901/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Biezanow-Prokocim" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

142

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-16	53 m²	850 000 zł	16 017	+16%	wtórny
2026-07-15	27 m²	495 000 zł	18 630	+35%	wtórny
2026-07-08	37 m²	520 000 zł	13 941	+1%	wtórny
2026-07-07	34 m²	525 000 zł	15 500	+12%	wtórny
2026-07-06	25 m²	385 000 zł	15 266	+10%	wtórny
2026-07-06	44 m²	625 000 zł	14 108	+2%	wtórny
2026-07-01	44 m²	515 000 zł	11 804	-15%	wtórny
2026-06-30	44 m²	570 000 zł	12 855	-7%	wtórny
2026-06-29	59 m²	745 000 zł	12 733	-8%	wtórny
2026-06-26	50 m²	730 000 zł	14 496	+5%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Biezanow-Prokocim.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 13 849 zł/m² i rozkładem 592 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (110) w przedziale 13 000-14 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Biezanow-Prokocim.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2020Q1 → 2026Q2: mediana 6501 → 14 067zł/m²(+116%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Małopolskie →

Inne dzielnice: Kraków (17)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	15 441 zł/m²	n=58	+11%
2 pokoje	14 501 zł/m²	n=196	+5%
3 pokoje	13 512 zł/m²	n=226	-2%
4 i więcej pokoi	11 866 zł/m²	n=135	-14%

Ceny według metrażu

do 35 m2	15 081 zł/m²	n=91	+9%
35-60 m2	13 849 zł/m²	n=385	0%
60-90 m2	13 716 zł/m²	n=115	-1%
powyżej 90 m2	9201 zł/m²	n=124	-34%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Biezanow-Prokocim?: Biezanow-Prokocim, mediana ceny mieszkania: 13 849 zł/m² (z 592 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Biezanow-Prokocim - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 1% wyższa niż mediana wojewódzka (13 769 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Biezanow-Prokocim?: Tak, mediana wzrosła o 7,5% rok do roku: z 13 090 zł/m² (2025Q2) do 14 067 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Biezanow-Prokocim

Lokale użytkowe

Mediana z 592 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.