Ceny transakcyjne mieszkań
Kołobrzeg
Mediana ceny transakcyjnej
10 736 zł/m²
+2,7% r/ro 29% drożej niż mediana wojewódzka (8296 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Przedział 95%
- 9735 - 12 258
- Transakcje
- 84
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3208042/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Kołobrzeg" style="border:0"></iframe>Kołobrzeg, mediana ceny mieszkania: 10 736 zł/m² (z 84 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 29% więcej niż mediana wojewódzka (8296 zł/m²). Od 2008Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 230%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 102 m² | 787 501 zł | 7750 |
| 2026-06-29 | 115 m² | 750 000 zł | 6540 |
| 2026-06-26 | 129 m² | 931 456 zł | 7232 |
| 2026-06-25 | 35 m² | 499 000 zł | 14 372 |
| 2026-06-25 | 38 m² | 220 000 zł | 5785 |
| 2026-06-24 | 26 m² | 315 000 zł | 12 252 |
| 2026-06-23 | 57 m² | 569 000 zł | 9930 |
| 2026-06-22 | 43 m² | 626 000 zł | 14 589 |
| 2026-06-19 | 45 m² | 675 800 zł | 15 021 |
| 2026-06-18 | 35 m² | 400 000 zł | 11 527 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kołobrzeg.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- kamieński 14 448 zł/m²
- Świnoujście 11 679 zł/m²
- kołobrzeski 10 979 zł/m²
- Szczecin 10 352 zł/m²
- policki 8427 zł/m²
- Koszalin 7656 zł/m²
- stargardzki 7232 zł/m²
- goleniowski 6946 zł/m²
- sławieński 6355 zł/m²
- myśliborski 5959 zł/m²
- koszaliński 5595 zł/m²
- gryficki 5539 zł/m²
- gryfiński 5532 zł/m²
- szczecinecki 5427 zł/m²
- wałecki 5005 zł/m²
- białogardzki 4610 zł/m²
- choszczeński 4403 zł/m²
- drawski 4383 zł/m²
- pyrzycki 4176 zł/m²
- świdwiński 3570 zł/m²
- łobeski 3273 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Inne gminy w powiecie kołobrzeski (6)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 6531 zł/m² | n=138 | -39% |
| 2 pokoje | 5980 zł/m² | n=617 | -44% |
| 3 pokoje | 4979 zł/m² | n=401 | -54% |
| 4 i więcej pokoi | 4889 zł/m² | n=324 | -54% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 6987 zł/m² | n=176 | -35% |
| 35-60 m2 | 11 594 zł/m² | n=40 | +8% |
| 60-90 m2 | 4735 zł/m² | n=280 | -56% |
| powyżej 90 m2 | 5280 zł/m² | n=193 | -51% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kołobrzeg?
- Kołobrzeg, mediana ceny mieszkania: 10 736 zł/m² (z 84 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Kołobrzeg - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 29% wyższa niż mediana wojewódzka (8296 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Kołobrzeg?
- Tak, mediana wzrosła o 2,7% rok do roku: z 12 504 zł/m² (2025Q2) do 12 840 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Mediana z 84 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.