Ceny transakcyjne mieszkań
Kołobrzeg
Gmina, woj. Zachodniopomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
10 569
zł/m²o 28% drożej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Transakcje
- 82
- Przedział 95%
- 9696–12 252
- Ostatnia transakcja
- 9 lipca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Kołobrzeg, mediana ceny mieszkania: 10 569 zł/m² (z 82 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 28% więcej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²). Od 2008Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 216%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 102 m² | 787 501 zł | 7750 |
| 2026-06-29 | 115 m² | 750 000 zł | 6540 |
| 2026-06-26 | 129 m² | 931 456 zł | 7232 |
| 2026-06-25 | 35 m² | 499 000 zł | 14 372 |
| 2026-06-25 | 38 m² | 220 000 zł | 5785 |
| 2026-06-24 | 26 m² | 315 000 zł | 12 252 |
| 2026-06-23 | 57 m² | 569 000 zł | 9930 |
| 2026-06-22 | 43 m² | 626 000 zł | 14 589 |
| 2026-06-19 | 45 m² | 675 800 zł | 15 021 |
| 2026-06-18 | 35 m² | 400 000 zł | 11 527 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Kołobrzeg.
Porównanie z medianą 10 569 zł/m² i rozkładem 82 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kołobrzeg.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- kamieński 14 459 zł/m²
- Świnoujście 11 714 zł/m²
- kołobrzeski 11 013 zł/m²
- Szczecin 10 384 zł/m²
- policki 8447 zł/m²
- Koszalin 7684 zł/m²
- stargardzki 7223 zł/m²
- goleniowski 6947 zł/m²
- sławieński 6373 zł/m²
- myśliborski 5959 zł/m²
- gryficki 5843 zł/m²
- koszaliński 5645 zł/m²
- gryfiński 5532 zł/m²
- szczecinecki 5450 zł/m²
- wałecki 4884 zł/m²
- białogardzki 4555 zł/m²
- choszczeński 4389 zł/m²
- drawski 4375 zł/m²
- pyrzycki 4176 zł/m²
- świdwiński 3593 zł/m²
- łobeski 3228 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Inne gminy w powiecie kołobrzeski (6)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 6470 zł/m² | n=135 | -39% |
| 2 pokoje | 5989 zł/m² | n=621 | -43% |
| 3 pokoje | 4950 zł/m² | n=400 | -53% |
| 4 i więcej pokoi | 4854 zł/m² | n=322 | -54% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 7060 zł/m² | n=175 | -33% |
| 35-60 m2 | 11 127 zł/m² | n=39 | +5% |
| 60-90 m2 | 4735 zł/m² | n=280 | -55% |
| powyżej 90 m2 | 5231 zł/m² | n=190 | -51% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kołobrzeg?
- Kołobrzeg, mediana ceny mieszkania: 10 569 zł/m² (z 82 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Kołobrzeg - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 28% wyższa niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2008Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 216%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Mediana z 82 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.