Ceny transakcyjne mieszkań
Ustronie Morskie
Gmina, woj. Zachodniopomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
12 867
zł/m² +19,1% r/ro 55% drożej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Transakcje
- 104
- Przedział 95%
- 12 180–13 600
- Ostatnia transakcja
- 9 czerwca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Ustronie Morskie, mediana ceny mieszkania: 12 867 zł/m² (z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 55% więcej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²). Od 2017Q3 do 2026Q1 mediana wzrosła o 91%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 38 m² | 510 000 zł | 13 323 |
| 2026-05-29 | 49 m² | 800 000 zł | 16 458 |
| 2026-05-26 | 34 m² | 360 000 zł | 10 444 |
| 2026-05-25 | 31 m² | 440 000 zł | 14 049 |
| 2026-05-21 | 52 m² | 726 000 zł | 14 070 |
| 2026-05-20 | 35 m² | 500 000 zł | 14 104 |
| 2026-05-13 | 39 m² | 485 000 zł | 12 385 |
| 2026-04-30 | 42 m² | 810 000 zł | 19 318 |
| 2026-04-30 | 66 m² | 525 000 zł | 7992 |
| 2026-04-24 | 39 m² | 585 000 zł | 15 062 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Ustronie Morskie.
Porównanie z medianą 12 867 zł/m² i rozkładem 104 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ustronie Morskie.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- kamieński 14 459 zł/m²
- Świnoujście 11 714 zł/m²
- kołobrzeski 11 013 zł/m²
- Szczecin 10 384 zł/m²
- policki 8447 zł/m²
- Koszalin 7684 zł/m²
- stargardzki 7223 zł/m²
- goleniowski 6947 zł/m²
- sławieński 6373 zł/m²
- myśliborski 5959 zł/m²
- gryficki 5843 zł/m²
- koszaliński 5645 zł/m²
- gryfiński 5532 zł/m²
- szczecinecki 5450 zł/m²
- wałecki 4884 zł/m²
- białogardzki 4555 zł/m²
- choszczeński 4389 zł/m²
- drawski 4375 zł/m²
- pyrzycki 4176 zł/m²
- świdwiński 3593 zł/m²
- łobeski 3228 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Inne gminy w powiecie kołobrzeski (6)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 10 261 zł/m² | n=83 | -20% |
| 2 pokoje | 12 532 zł/m² | n=63 | -3% |
| 3 pokoje | 8012 zł/m² | n=114 | -38% |
| 4 i więcej pokoi | 3837 zł/m² | n=45 | -70% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 12 697 zł/m² | n=38 | -1% |
| 35-60 m2 | 13 027 zł/m² | n=59 | +1% |
| 60-90 m2 | 5240 zł/m² | n=49 | -59% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Ustronie Morskie?
- Ustronie Morskie, mediana ceny mieszkania: 12 867 zł/m² (z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Ustronie Morskie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 55% wyższa niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Ustronie Morskie?
- Tak, mediana wzrosła o 19,1% rok do roku: z 11 374 zł/m² (2025Q1) do 13 544 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Ustronie Morskie
Mediana z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.