Jaka jest mediana ceny mieszkania - Grodzisk Mazowiecki?

Grodzisk Mazowiecki, mediana ceny mieszkania: 8994 zł/m² (z 446 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Grodzisk Mazowiecki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 36% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Grodzisk Mazowiecki?

Tak, mediana wzrosła o 35,3% rok do roku: z 7890 zł/m² (2025Q2) do 10 672 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Grodzisk Mazowiecki (grodziski): 8994 zł/m²

Grodzisk Mazowiecki, mediana ceny mieszkania: 8994 zł/m² (z 446 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 36% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 10%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1405043/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Grodzisk Mazowiecki" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-29	58 m²	749 900 zł	12 869	+43%	pierwotny
2026-05-26	52 m²	743 000 zł	14 275	+59%	wtórny
2026-05-25	33 m²	385 000 zł	11 541	+28%	wtórny
2026-05-21	59 m²	753 000 zł	12 852	+43%	pierwotny
2026-05-19	27 m²	285 000 zł	10 556	+17%	wtórny
2026-05-18	44 m²	532 000 zł	12 157	+35%	wtórny
2026-05-14	34 m²	365 000 zł	10 789	+20%	wtórny
2026-05-11	117 m²	975 001 zł	8362	-7%	wtórny
2026-04-30	119 m²	950 000 zł	7990	-11%	pierwotny
2026-04-28	88 m²	541 000 zł	6150	-32%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Grodzisk Mazowiecki.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 8994 zł/m² i rozkładem 446 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (86) w przedziale 8000-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Grodzisk Mazowiecki.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2024Q2 → 2026Q2: mediana 9670 → 10 672zł/m²(+10%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (39)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie grodziski (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	12 282 zł/m²	n=31	+37%
2 pokoje	11 482 zł/m²	n=74	+28%
3 pokoje	10 566 zł/m²	n=90	+17%
4 i więcej pokoi	8130 zł/m²	n=262	-10%

Ceny według metrażu

do 35 m2	11 765 zł/m²	n=45	+31%
35-60 m2	10 761 zł/m²	n=125	+20%
60-90 m2	9106 zł/m²	n=101	+1%
powyżej 90 m2	7660 zł/m²	n=186	-15%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Grodzisk Mazowiecki?: Grodzisk Mazowiecki, mediana ceny mieszkania: 8994 zł/m² (z 446 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Grodzisk Mazowiecki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 36% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Grodzisk Mazowiecki?: Tak, mediana wzrosła o 35,3% rok do roku: z 7890 zł/m² (2025Q2) do 10 672 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Grodzisk Mazowiecki

Lokale użytkowe

Mediana z 446 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.