Ceny transakcyjne mieszkań
Milanówek
Gmina, woj. Mazowieckie
Mediana ceny transakcyjnej
10 532
zł/m² +25,7% r/ro 25% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Transakcje
- 63
- Przedział 95%
- 9738–11 569
- Ostatnia transakcja
- 23 kwietnia 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Milanówek, mediana ceny mieszkania: 10 532 zł/m² (z 63 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 25% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q4 do 2026Q1 mediana wzrosła o 20%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 38 m² | 358 000 zł | 9446 |
| 2026-04-21 | 80 m² | 970 000 zł | 12 151 |
| 2026-04-20 | 90 m² | 715 000 zł | 7934 |
| 2026-04-17 | 46 m² | 588 000 zł | 12 867 |
| 2026-04-17 | 35 m² | 615 000 zł | 17 482 |
| 2026-04-15 | 131 m² | 1 222 500 zł | 9309 |
| 2026-04-10 | 37 m² | 310 000 zł | 8333 |
| 2026-04-01 | 46 m² | 670 000 zł | 14 418 |
| 2026-03-25 | 136 m² | 1 850 000 zł | 13 614 |
| 2026-03-06 | 45 m² | 595 000 zł | 13 109 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Milanówek.
Porównanie z medianą 10 532 zł/m² i rozkładem 63 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Milanówek.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (39)
- Warszawa 16 024 zł/m²
- warszawski zachodni 10 984 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- piaseczyński 10 148 zł/m²
- miński 10 133 zł/m²
- wołomiński 9949 zł/m²
- Siedlce 9033 zł/m²
- grodziski 8819 zł/m²
- wyszkowski 8631 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- żyrardowski 8467 zł/m²
- Płock 8300 zł/m²
- legionowski 7753 zł/m²
- ostrołęcki 7594 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- Ostrołęka 7143 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6788 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6263 zł/m²
- nowodworski 6257 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5374 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Inne gminy w powiecie grodziski (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 11 475 zł/m² | n=15 | +9% |
| 2 pokoje | 9927 zł/m² | n=60 | -6% |
| 3 pokoje | 9726 zł/m² | n=50 | -8% |
| 4 i więcej pokoi | 9174 zł/m² | n=47 | -13% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 mała próbka | 10 532 zł/m² | n=27 | 0% |
| 35-60 m2 | 9860 zł/m² | n=94 | -6% |
| 60-90 m2 mała próbka | 9233 zł/m² | n=27 | -12% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 8484 zł/m² | n=26 | -19% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Milanówek?
- Milanówek, mediana ceny mieszkania: 10 532 zł/m² (z 63 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Milanówek - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 25% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Milanówek?
- Tak, mediana wzrosła o 25,7% rok do roku: z 9204 zł/m² (2025Q1) do 11 569 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Milanówek
Mediana z 63 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.