ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Milanówek

Mediana ceny transakcyjnej

10 532 zł/m²

+25,7% r/r

o 25% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
9803 - 11 569
Transakcje
63
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1405011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Milanówek" style="border:0"></iframe>

Milanówek, mediana ceny mieszkania: 10 532 zł/m² (z 63 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 25% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q4 do 2026Q1 mediana wzrosła o 20%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-04-23 38 m² 358 000 zł 9446
2026-04-21 80 m² 970 000 zł 12 151
2026-04-20 90 m² 715 000 zł 7934
2026-04-17 46 m² 588 000 zł 12 867
2026-04-17 35 m² 615 000 zł 17 482
2026-04-15 131 m² 1 222 500 zł 9309
2026-04-10 37 m² 310 000 zł 8333
2026-04-01 46 m² 670 000 zł 14 418
2026-03-25 136 m² 1 850 000 zł 13 614
2026-03-06 34 m² 475 000 zł 13 877

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 15 transakcji w przedziale 9000-10 000 zł/m². 15 0 transakcje 7-8 tys. zł/m²: 7 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 7 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 15 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 3 transakcji 10-11 tys. 11-12 tys. zł/m²: 10 transakcji 11-12 tys. 12-13 tys. zł/m²: 4 transakcji 12-13 tys. 13-14 tys. zł/m²: 12 transakcji 13-14 tys. 14-15 tys. zł/m²: 5 transakcji 14-15 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (15) w przedziale 9000-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Milanówek.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2024Q4 do 2026Q1. Min 9204, max 11 569. 11 56992042024Q42025Q12025Q42026Q1
2024Q4 → 2026Q1: mediana 9641 → 11 569zł/m²(+20%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (39)

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie grodziski (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 11 475 zł/m² n=15 +9%
2 pokoje 9927 zł/m² n=58 -6%
3 pokoje 9735 zł/m² n=49 -8%
4 i więcej pokoi 9145 zł/m² n=46 -13%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka 10 532 zł/m² n=27 0%
35-60 m2 9854 zł/m² n=91 -6%
60-90 m2 mała próbka 9275 zł/m² n=26 -12%
powyżej 90 m2 mała próbka 8484 zł/m² n=26 -19%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Milanówek?
Milanówek, mediana ceny mieszkania: 10 532 zł/m² (z 63 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Milanówek - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 25% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Milanówek?
Tak, mediana wzrosła o 25,7% rok do roku: z 9204 zł/m² (2025Q1) do 11 569 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Milanówek

Mediana z 63 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.