ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Żyrardów

Mediana ceny transakcyjnej

8277 zł/m²

+6,4% r/r

o 41% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
7953 - 8755
Transakcje
174
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1438011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Żyrardów" style="border:0"></iframe>

Żyrardów, mediana ceny mieszkania: 8277 zł/m² (z 174 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 41% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2023Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 31%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-05-28 91 m² 673 385 zł 7423
2026-05-26 40 m² 279 000 zł 6984
2026-05-25 36 m² 290 000 zł 7989
2026-05-25 37 m² 415 000 zł 11 165
2026-05-21 32 m² 240 000 zł 7600
2026-05-20 57 m² 419 336 zł 7419
2026-05-20 65 m² 630 000 zł 9673
2026-05-19 38 m² 345 000 zł 9134
2026-05-14 22 m² 240 000 zł 10 787
2026-05-14 63 m² 750 000 zł 11 914

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 38 transakcji w przedziale 7000-8000 zł/m². 38 0 transakcje 5-6 tys. zł/m²: 11 transakcji 5-6 tys. 6-7 tys. zł/m²: 27 transakcji 6-7 tys. 7-8 tys. zł/m²: 38 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 31 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 17 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 17 transakcji 10-11 tys. 11-12 tys. zł/m²: 24 transakcji 11-12 tys. 12-13 tys. zł/m²: 9 transakcji 12-13 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (38) w przedziale 7000-8000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Żyrardów.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q3 do 2026Q2. Min 6875, max 8972. 897268752023Q32024Q12024Q32025Q12025Q32026Q12026Q2
2023Q3 → 2026Q2: mediana 6875 → 8972zł/m²(+31%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (39)

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne gminy w powiecie żyrardowski (4)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 10 644 zł/m² n=33 +29%
2 pokoje 8571 zł/m² n=48 +4%
3 pokoje 8285 zł/m² n=64 0%
4 i więcej pokoi 7090 zł/m² n=114 -14%

Ceny według metrażu

do 35 m2 8650 zł/m² n=46 +5%
35-60 m2 8285 zł/m² n=94 0%
60-90 m2 7228 zł/m² n=149 -13%
powyżej 90 m2 6905 zł/m² n=34 -17%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Żyrardów?
Żyrardów, mediana ceny mieszkania: 8277 zł/m² (z 174 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Żyrardów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 41% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Żyrardów?
Tak, mediana wzrosła o 6,4% rok do roku: z 8432 zł/m² (2025Q2) do 8972 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Żyrardów

Mediana z 174 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.