Jakubskie Przedmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 50% wyższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Jakubskie Przedmieście?

Tak, mediana wzrosła o 6,2% rok do roku: z 9081 zł/m² (2024Q3) do 9647 zł/m² (2025Q3).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Jakubskie Przedmieście (Toruń): 10 073 zł/m²

Jakubskie Przedmieście, mediana ceny mieszkania: 10 073 zł/m² (z 73 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 50% więcej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²). Od 2017Q2 do 2025Q3 mediana wzrosła o 83%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0463904/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Jakubskie Przedmieście" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-02	54 m²	531 574 zł	9908	-2%	pierwotny
2026-06-02	58 m²	554 580 zł	9537	-5%	pierwotny
2026-06-01	54 m²	551 978 zł	10 271	+2%	pierwotny
2026-06-01	52 m²	814 800 zł	15 651	+55%	pierwotny
2026-05-29	54 m²	504 927 zł	9406	-7%	pierwotny
2026-05-20	46 m²	360 000 zł	7860	-22%	wtórny
2026-05-20	51 m²	640 000 zł	12 432	+23%	wtórny
2026-05-12	55 m²	550 000 zł	10 073	0%	wtórny
2026-05-07	66 m²	510 000 zł	7677	-24%	wtórny
2026-04-28	44 m²	547 000 zł	12 509	+24%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Jakubskie Przedmieście.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 10 073 zł/m² i rozkładem 73 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (18) w przedziale 10 000-11 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Jakubskie Przedmieście.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2017Q2 → 2025Q3: mediana 5277 → 9647zł/m²(+83%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

toruński 6183 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Kujawsko-pomorskie →

Inne dzielnice: Toruń (12)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	8190 zł/m²	n=77	-19%
2 pokoje	7167 zł/m²	n=335	-29%
3 pokoje	5977 zł/m²	n=409	-41%
4 i więcej pokoi	5432 zł/m²	n=274	-46%

Ceny według metrażu

do 35 m2	7110 zł/m²	n=138	-29%
35-60 m2	10 094 zł/m²	n=51	0%
60-90 m2	5761 zł/m²	n=283	-43%
powyżej 90 m2 mała próbka	5589 zł/m²	n=18	-45%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Jakubskie Przedmieście?: Jakubskie Przedmieście, mediana ceny mieszkania: 10 073 zł/m² (z 73 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Jakubskie Przedmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 50% wyższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Jakubskie Przedmieście?: Tak, mediana wzrosła o 6,2% rok do roku: z 9081 zł/m² (2024Q3) do 9647 zł/m² (2025Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Jakubskie Przedmieście

Lokale użytkowe

Mediana z 73 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.