ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Bydgoskie Przedmieście

Dzielnica, woj. Kujawsko-pomorskie

2010Q2 mediana kwartalna 2026Q2

Mediana ceny transakcyjnej

8284

zł/m² -2,3% r/r

o 23% drożej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m², Kujawsko-pomorskie).

Transakcje
192
Przedział 95%
7939–8654
Ostatnia transakcja
30 maja 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Bydgoskie Przedmieście, mediana ceny mieszkania: 8284 zł/m² (z 192 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 23% więcej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²). Od 2010Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 114%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0463901/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Bydgoskie Przedmieście" style="border:0"></iframe>

W okolicy

7

szkół i placówek

44

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-05-30 31 m² 270 000 zł 8654
2026-05-29 34 m² 280 000 zł 8269
2026-05-29 49 m² 390 000 zł 7909
2026-05-28 32 m² 325 000 zł 10 009
2026-05-27 63 m² 335 000 zł 5334
2026-05-27 38 m² 295 000 zł 7846
2026-05-27 47 m² 395 000 zł 8378
2026-05-26 34 m² 190 000 zł 5520
2026-05-26 62 m² 370 000 zł 5983
2026-05-25 98 m² 790 000 zł 8078

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Bydgoskie Przedmieście.

Porównanie z medianą 8284 zł/m² i rozkładem 192 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 31 transakcji w przedziale 7500-8000 zł/m². 31 0 transakcje 4,5-5 tys. zł/m²: 10 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 5 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 4 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 12 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 10 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 15 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 31 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²: 18 transakcji 8,5-9 tys. zł/m²: 25 transakcji 9-9,5 tys. zł/m²: 18 transakcji 9,5-10 tys. zł/m²: 15 transakcji 10-10,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 10,5-11 tys. zł/m²: 19 transakcji 4,5 tys. 5,5 tys. 6,5 tys. 7,5 tys. 8,5 tys. 9,5 tys. 11 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (31) w przedziale 7500-8000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Bydgoskie Przedmieście.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2010Q2 do 2026Q2. Min 3344, max 8770. 877033442010Q22013Q32016Q22019Q12021Q42024Q32026Q2
2010Q2 → 2026Q2: mediana 3713 → 7955zł/m²(+114%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (20)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Kujawsko-pomorskie →

Inne dzielnice: Toruń (12)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 5900 zł/m² n=51 -29%
2 pokoje 9078 zł/m² n=46 +10%
3 pokoje 7979 zł/m² n=75 -4%
4 i więcej pokoi 8039 zł/m² n=68 -3%

Ceny według metrażu

do 35 m2 9108 zł/m² n=31 +10%
35-60 m2 8236 zł/m² n=123 -1%
60-90 m2 4488 zł/m² n=434 -46%
powyżej 90 m2 3836 zł/m² n=263 -54%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Bydgoskie Przedmieście?
Bydgoskie Przedmieście, mediana ceny mieszkania: 8284 zł/m² (z 192 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Bydgoskie Przedmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 23% wyższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Bydgoskie Przedmieście?
Nie, mediana spadła o 2,3% rok do roku: z 8140 zł/m² (2025Q2) do 7955 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Bydgoskie Przedmieście

Mediana z 192 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.