Ceny transakcyjne mieszkań
Rybaki
Dzielnica, woj. Kujawsko-pomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
5591
zł/m²o 17% taniej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m², Kujawsko-pomorskie).
- Transakcje
- 137
- Przedział 95%
- 5293–6084
- Ostatnia transakcja
- 14 kwietnia 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Rybaki, mediana ceny mieszkania: 5591 zł/m² (z 137 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 17% mniej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
4
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 52 m² | 510 000 zł | 9724 |
| 2026-04-02 | 47 m² | 450 000 zł | 9615 |
| 2026-03-16 | 49 m² | 449 000 zł | 9167 |
| 2026-01-20 | 34 m² | 339 000 zł | 9944 |
| 2025-12-17 | 87 m² | 670 000 zł | 7737 |
| 2025-11-27 | 50 m² | 320 000 zł | 6437 |
| 2025-11-25 | 30 m² | 440 000 zł | 14 750 |
| 2025-10-23 | 23 m² | 218 945 zł | 9675 |
| 2025-09-30 | 63 m² | 215 000 zł | 3409 |
| 2025-08-25 | 51 m² | 400 000 zł | 7775 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Rybaki.
Porównanie z medianą 5591 zł/m² i rozkładem 137 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Rybaki.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (20)
- Toruń 9270 zł/m²
- bydgoski 6935 zł/m²
- toruński 6183 zł/m²
- brodnicki 6138 zł/m²
- Włocławek 6040 zł/m²
- lipnowski 5856 zł/m²
- świecki 5637 zł/m²
- żniński 5503 zł/m²
- inowrocławski 5277 zł/m²
- mogileński 5245 zł/m²
- włocławski 5126 zł/m²
- aleksandrowski 5013 zł/m²
- nakielski 5000 zł/m²
- tucholski 4641 zł/m²
- chełmiński 4429 zł/m²
- sępoleński 4364 zł/m²
- grudziądzki 4292 zł/m²
- golubsko-dobrzyński 4216 zł/m²
- wąbrzeski 4069 zł/m²
- radziejowski 2168 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Kujawsko-pomorskie →
Inne dzielnice: Toruń (12)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 7275 zł/m² | n=33 | +30% |
| 2 pokoje mała próbka | 5601 zł/m² | n=22 | 0% |
| 3 pokoje | 5523 zł/m² | n=41 | -1% |
| 4 i więcej pokoi | 5380 zł/m² | n=41 | -4% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 6889 zł/m² | n=30 | +23% |
| 35-60 m2 | 5591 zł/m² | n=65 | 0% |
| 60-90 m2 | 5393 zł/m² | n=30 | -4% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 4760 zł/m² | n=12 | -15% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Rybaki?
- Rybaki, mediana ceny mieszkania: 5591 zł/m² (z 137 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Rybaki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 17% niższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Mediana z 137 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.