Ceny transakcyjne mieszkań

Śródmieście

Mediana ceny transakcyjnej

7841 zł/m²

o 40% drożej niż mediana wojewódzka (5589 zł/m², Zachodniopomorskie).

Przedział 95%: 7764 - 7923
Transakcje: 8787
Dane do: 2026Q2

Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 7841 zł/m² (z 8787 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 40% więcej niż mediana wojewódzka (5589 zł/m²). Od 2019Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 68%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Rynek
2026-05-08	48 m²	400 000 zł	8412	wtórny
2026-04-30	43 m²	424 000 zł	9838	wtórny
2026-04-29	60 m²	650 000 zł	10 765	wtórny
2026-04-29	46 m²	305 000 zł	6675	wtórny
2026-04-28	36 m²	663 000 zł	18 219	wtórny
2026-04-28	63 m²	635 000 zł	10 079	wtórny
2026-04-28	35 m²	465 744 zł	13 395	pierwotny
2026-04-24	41 m²	431 017 zł	10 528	pierwotny
2026-04-24	49 m²	365 000 zł	7410	wtórny
2026-04-24	44 m²	499 000 zł	11 401	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śródmieście.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2019Q3 → 2026Q2: mediana 6013 → 10 079zł/m²(+68%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Inne dzielnice: Szczecin (3)

Inne typy w: Śródmieście

Lokale użytkowe

Mediana z 8787 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-04. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.