Ceny transakcyjne mieszkań
Śródmieście
Dzielnica, woj. Zachodniopomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
10 365
zł/m² +8,8% r/ro 25% drożej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Transakcje
- 1532
- Przedział 95%
- 10 141–10 675
- Ostatnia transakcja
- 10 lipca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 10 365 zł/m² (z 1532 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 25% więcej niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²). Od 2019Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 61%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
61
szkół i placówek
415
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 59 m² | 400 000 zł | 6726 |
| 2026-07-10 | 54 m² | 250 000 zł | 4651 |
| 2026-07-08 | 62 m² | 450 000 zł | 7259 |
| 2026-07-07 | 72 m² | 490 000 zł | 6776 |
| 2026-07-06 | 50 m² | 499 000 zł | 9911 |
| 2026-07-06 | 41 m² | 565 000 zł | 13 801 |
| 2026-07-06 | 93 m² | 650 000 zł | 6967 |
| 2026-07-02 | 18 m² | 207 000 zł | 11 795 |
| 2026-07-01 | 32 m² | 346 000 zł | 10 812 |
| 2026-07-01 | 154 m² | 691 500 zł | 4486 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Śródmieście.
Porównanie z medianą 10 365 zł/m² i rozkładem 1532 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śródmieście.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- kamieński 14 459 zł/m²
- Świnoujście 11 714 zł/m²
- kołobrzeski 11 013 zł/m²
- Szczecin 10 384 zł/m²
- policki 8447 zł/m²
- Koszalin 7684 zł/m²
- stargardzki 7223 zł/m²
- goleniowski 6947 zł/m²
- sławieński 6373 zł/m²
- myśliborski 5959 zł/m²
- gryficki 5843 zł/m²
- koszaliński 5645 zł/m²
- gryfiński 5532 zł/m²
- szczecinecki 5450 zł/m²
- wałecki 4884 zł/m²
- białogardzki 4555 zł/m²
- choszczeński 4389 zł/m²
- drawski 4375 zł/m²
- pyrzycki 4176 zł/m²
- świdwiński 3593 zł/m²
- łobeski 3228 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Inne dzielnice: Szczecin (3)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 12 907 zł/m² | n=262 | +25% |
| 2 pokoje | 11 879 zł/m² | n=456 | +15% |
| 3 pokoje | 8893 zł/m² | n=500 | -14% |
| 4 i więcej pokoi | 7494 zł/m² | n=323 | -28% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 11 905 zł/m² | n=355 | +15% |
| 35-60 m2 | 10 378 zł/m² | n=806 | 0% |
| 60-90 m2 | 8244 zł/m² | n=266 | -20% |
| powyżej 90 m2 | 6202 zł/m² | n=116 | -40% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Śródmieście?
- Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 10 365 zł/m² (z 1532 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Śródmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 25% wyższa niż mediana wojewódzka (8279 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Śródmieście?
- Tak, mediana wzrosła o 8,8% rok do roku: z 8792 zł/m² (2025Q2) do 9565 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Śródmieście
Mediana z 1532 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.