Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Szczecin
Mediana ceny transakcyjnej
12 300 zł/m²
o 37% drożej niż mediana wojewódzka (8991 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Przedział 95%
- 9953 - 13 874
- Transakcje
- 55
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/3262/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Szczecin" style="border:0"></iframe>Szczecin, mediana ceny lokalu użytkowego: 12 300 zł/m² (z 55 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 37% więcej niż mediana wojewódzka (8991 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
O mieście: Szczecin
Stolica Pomorza Zachodniego nad Odrą, blisko granicy z Niemcami, około 390 tysięcy mieszkańców. Port, gospodarka morska i bliskość Berlina kształtują lokalny rynek. Miasto wyróżnia się rozległym, zielonym układem urbanistycznym. Ceny transakcyjne są umiarkowane jak na duże miasto, z przewagą centrum i Prawobrzeża.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 92 m² | 1 440 000 zł | 15 595 |
| 2026-05-25 | 155 m² | 660 000 zł | 4267 |
| 2026-05-21 | 85 m² | 1 476 000 zł | 17 385 |
| 2026-05-19 | 42 m² | 830 419 zł | 19 688 |
| 2026-05-05 | 47 m² | 360 000 zł | 7725 |
| 2026-05-04 | 103 m² | 1 573 170 zł | 15 332 |
| 2026-04-30 | 122 m² | 785 000 zł | 6424 |
| 2026-04-30 | 199 m² | 1 405 000 zł | 7064 |
| 2026-04-29 | 55 m² | 758 787 zł | 13 874 |
| 2026-04-24 | 81 m² | 805 500 zł | 10 000 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Szczecin.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- kołobrzeski 6912 zł/m²
- Świnoujście 6753 zł/m²
- Koszalin 4498 zł/m²
- goleniowski 3630 zł/m²
- sławieński 3395 zł/m²
- szczecinecki 2866 zł/m²
- świdwiński 2807 zł/m²
- drawski 2417 zł/m²
- białogardzki brak danych
- choszczeński brak danych
- gryficki brak danych
- kamieński brak danych
- koszaliński brak danych
- myśliborski brak danych
- policki brak danych
- pyrzycki brak danych
- stargardzki brak danych
- wałecki brak danych
- łobeski brak danych
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Dzielnice: Szczecin (4)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Szczecin?
- Szczecin, mediana ceny lokalu użytkowego: 12 300 zł/m² (z 55 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Szczecin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 37% wyższa niż mediana wojewódzka (8991 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Szczecin
Mediana z 55 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.