Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Szczecin?

Szczecin, mediana ceny lokalu użytkowego: 12 504 zł/m² (z 54 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Szczecin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 39% wyższa niż mediana wojewódzka (8982 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Szczecin: 12 504 zł/m²

Szczecin, mediana ceny lokalu użytkowego: 12 504 zł/m² (z 54 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 39% więcej niż mediana wojewódzka (8982 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/3262/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Szczecin" style="border:0"></iframe>

O mieście: Szczecin

Szczecin ma rozległy układ z dużą ilością zieleni, szerokimi alejami i terenami nad Odrą. Wały Chrobrego, Jasne Błonia, port, Zalew Szczeciński i granica porządkują jego codzienne powiązania.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-28	92 m²	1 440 000 zł	15 595	+25%	wtórny
2026-05-25	155 m²	660 000 zł	4267	-66%	wtórny
2026-05-21	85 m²	1 476 000 zł	17 385	+39%	wtórny
2026-05-19	42 m²	830 419 zł	19 688	+57%	pierwotny
2026-05-05	47 m²	360 000 zł	7725	-38%	wtórny
2026-05-04	103 m²	1 573 170 zł	15 332	+23%	wtórny
2026-04-30	199 m²	1 405 000 zł	7064	-44%	wtórny
2026-04-30	122 m²	785 000 zł	6424	-49%	wtórny
2026-04-29	55 m²	758 787 zł	13 874	+11%	wtórny
2026-04-24	18 m²	250 000 zł	13 959	+12%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Szczecin.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 12 504 zł/m² i rozkładem 54 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (10) w przedziale 12 000-14 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Szczecin.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (19)

Podobne ceny w innych regionach

Dzielnice: Szczecin (4)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Szczecin?: Szczecin, mediana ceny lokalu użytkowego: 12 504 zł/m² (z 54 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Szczecin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 39% wyższa niż mediana wojewódzka (8982 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.